M%c3%aufmeine - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Regensburg M%c3%aufmeine

Diese außergewöhnliche Galerie-Wohnung, eingebettet in einer etablierten Wohnanlage aus den 1980er-Jahren, besticht durch seine praktische Aufteilung und sonnige Lage im 3. Obergeschoss - bequem per Aufzug erreichbar. Es vereint auf nur 37 m² ein raumoptimiertes Wohnkonzept mit kreativem Charme. Die clever gestaltete Split-Level-Architektur unterteilt das Appartement in zwei Ebenen und schafft so private Rückzugsmomente sowie gesellige Flächen.

Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Baukörper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 m² und 136 m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Geräumige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit.

Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Baukörper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 m² und 136 m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Geräumige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit.

Diese charmante Dachgeschosswohnung in begehrter Lage im Galgenberg/Kasernenviertel bietet eine großzügige Raumaufteilung und eine helle, gemütliche Atmosphäre. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 65 m² Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 101 m² Zimmer: 2,5 Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien Räumlichkeiten: Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, offenes Wohn-/Esszimmer, Küche Bad: modern und gepflegt Weitere Ausstattung: Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum Terrasse und Gartenanteil: perfekt für entspannte Stunden im Freien Baujahr des Hauses: ca. 1978; Dachgeschossausbau: ca. 1993 Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Regensburg, im beliebten Galgenberg/Kasernenviertel.

s direkt zur virtuellen Besichtigung: https://tour.ogulo.com/YD7R Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Regensburger Stadtteil Reinhausen und bietet auf ca. 47 m² eine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, während der kleine, gemütliche Balkon zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein.

Besonders hervorzuheben ist die gute Vermietbarkeit, gegeben durch die Wohnungsgröße und die hervorragende Anbindung. Auf ca. 30 m² Wohnfläche verteilen sich hier ein Wohn-/Esszimmer, ein daran angrenzender Schlafbereich, eine Pantry-Küche, sowie ein Tageslichtbad. Empfangen werden Sie in einem Eingangsbereich, der Platz für eine Pantry-Küche bietet.

Für noch mehr Stauraum gehört ein Kellerabteil zu Ihrer Wohnung. EnEV-Angaben: Bj 1994; Verbrauchsausweis; HZG-Gas; 99 kWh(m²*a); EEK C

Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Kellerraum. Grundstücksfläche nach WEG in Miteigentumsanteile aufgeteilt ca. 40,61 m². Hausgeld monatlich ca. 397 € inkl. Rücklage Das Objekt ist frei.

Obergeschoss und somit in der letzten Etage einer Wohnanlage im Stadtteil Königswiesen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Diese erstreckt sich auf einen großen Wohn-/Essbereich und eine separate Küche mit einer bereits im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche. Hinzu kommen im privaten Bereich der Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Eine Holztreppe führt auf die lichtdurchflutete Galerie. Angrenzend befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit Dachfenster mit ca. 12 m², der diverse Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Auf Wunsch ist die Wohnung freiwerdend. Hausgeld ca. 300,00 € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten Die Wohnung ist vermietet, ist jedoch u.

Diese großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Regensburg Sallerner Berg. Auf 103,1 m² Wohnfläche erwarten Sie: - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - Großes, helles Wohnzimmer mit edlem Echtholz-Stäbchenparkett - Separate Küche mit ausreichend Platz - Bad mit Wanne - Separate Toilette - Praktischer Abstellraum - Tiefgaragenstellplatz Besonders hervorzuheben sind die neu installierten, effizienten Steinheizungen, die für angenehme und gleichmäßige Wärme sorgen und gleichzeitig energieeffizient arbeiten.

Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1982 überzeugt durch ihre ruhige Lage, die gute Ausstattung sowie ein stimmiges Preis-Leistungs-Verhältnis - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellem Wohnbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern, separater Küche und einem funktionalen Bad. Die Wohnung wurde 2015 und erneut 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - bisher ausschließlich zur Eigennutzung.

Der Eigentümer hat die Wohnung selbst bewohnt und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, was sich in der hochwertigen Ausstattung und der gepflegten Atmosphäre widerspiegelt. Der durchdachte Grundriss der ca. 72 m² großen Wohnung ermöglicht über den geräumigen Flur/Eingangsbereich einen optimalen Zugang zu allen Räumen. Das einladende Wohnzimmer mit Essbereich beeindruckt durch bodentiefe Fenster, die für eine helle Atmosphäre sorgen und direkten Zugang auf den schönen, ca. 10 m² großen Balkon bieten - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Hier wohnen Sie über den Dächern der Stadt und genießen aus dem lichtdurchfluteten Wohnbereich einen herrlichen Panoramablick bis zum Horizont. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m², einem sonnigen Balkon und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein Zuhause mit besonderem Charakter - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die nach einem stilvollen Rückzugsort mit Weitblick suchen.

Inmitten einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage erwartet Sie hier ein echtes Wohnjuwel mit großzügigem Südbalkon und traumhaftem Blick in die idyllische Gartenanlage. Mit rund 60 m² Wohnfläche präsentiert sich diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung als perfekte Wahl für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Der große Südbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob mit Lounge-Möbeln oder beim sommerlichen Grillabend - und bietet einen herrlichen Blick ins gepflegte Grün.

Diese knapp 44 m² große Perle im ersten Obergeschoss vereint modernen Komfort mit dem Charme einer durchdachten Renovierung - ein wahres Schmuckstück für anspruchsvolle Kapitalanleger. Betreten Sie eine Welt, in der sich Funktionalität und Ästhetik harmonisch verbinden: Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich öffnet sich über einen sonnenverwöhnten Balkon, der zum Entspannen oder stilvollen Abendessen einlädt.

Der Fliesenspiegel in hellem beige ist in einem mangelfreien Zustand. Der Hauptraum der Wohnung ist ca. 15 m² groß: Die Möblierung mit einem Bett, einem Schrank sowie einem Tisch als Ess-/ und Lerngelegenheit ist somit wunderbar gegeben. Vollständig wird das Apartment durch einen kleinen, aber feinen Ost-Balkon mit Blick ins Grüne.

Eigentumswohnung, die von Immobilien Janele GmbH angeboten wird befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1970 in Massivbauweise mit einer Aufzugsanlage errichtet wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien, Rentner oder als Kapitalanlage geeignet.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: ETW € 384.900,-- TG-Stellplatz € 15.000,-- Gesamt € 399.900,-- Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 101,13 m² Dachterrasse und Balkon (50%) 23,66 m² Gesamt 124,79 m² Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Visualisierungen um mögliche Renovierungsbeispiele handelt!

Die Wohnung teilt sich in eine Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem Abstellraum und einem großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum ca. 4,99 m² großen Balkon auf . Zu jeder Wohnung muss ein Carport ( 18.500,-- €) oder ein Stellplatz (11.400,-- €) erworben werden. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. 2,38 % Maklercourtage inkl. ges. MwSt.