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Lage: Harting grenzt fast an Neutraubling an, wo alle täglichen Bedarfsartikel fußläufig erreichbar sind. In Harting gibt es eine Kindertagesstätte, während alle weiteren Einrichtungen in Neutraubling zu finden sind.
Ausstattung: Massivbauweise
Gasheizung von Vissmann aus dem Jahr 2012
Solaranlage für Warmwasser mit einem Speicher von 200 Litern
Holzfenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 1980
Verschiedene Bodenbeläge, darunter Parkett, Laminat, PVC und Fliesen
Braune Holztüren
Renovierungsbedürftige Bäder
Teilweise renovierungsbedürftige Küchen
Teilweise ausgebautes Dach
Objekt: Das Zweifamilienhaus liegt in einer etablierten Nachbarschaft, die hauptsächlich von Reihenhäusern und Zweifamilienhäusern geprägt ist.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine kleine Wohnküche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss wurde die Wand zwischen dem Kinderzimmer und dem Wohnzimmer geöffnet, um einen modernen Wohn- und Essbereich zu schaffen.
Daher befindet sich im Obergeschoss nur noch ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine kleine Wohnküche, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, wobei noch 55 Quadratmeter ausbaufähig sind.
Der Keller bietet mit vier großen Räumen Platz für Hobby, Feiern, Wäsche, Werkstatt und die Heizungsanlage.
Das Haus wird von einer Solaranlage zur Unterstützung des Warmwasserspeichers mit 200 Litern betrieben.
Der Garten ist wunderschön angelegt, mit Weinreben, Blumenbeeten, bestehenden Gewächshäusern, Apfelbäumen und vielem mehr.
Die Zufahrt zum Hof ist gepflastert, und in der Doppelgarage befindet sich eine Grube und ein Speicher.
Zusätzlich gibt es einen direkten Zugang von der Garage zur Werkstatt und von dort aus in den Garten.
Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte über das Portal, um weitere Informationen zu erhalten, einschließlich Bilder, Grundrisse und die genaue Adresse.
Stichworte: Nutzfläche: 84,00 m², vermietbare Fläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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