Lage: Der Stadtteil Konradsiedlung-Wutzlhofen im Regensburger Norden ist eine gefragte, ruhige Wohnlage. Hier laden der Tempepark und der nahe Aberdeen-Park mit schönen Spazierwegen zum Verweilen ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderhorte befinden sich in der Nähe. In die Altstadt gelangt man bequem mit dem Fahrrad oder per Bus.
Mit seinen ca. 155.000 Einwohnern ist Regensburg eine der ältesten Städte Deutschlands und hat kulturell vieles zu bieten. Hervorzuheben sind insbesondere der Dom, eines der Hauptbauwerke der Gotik in Bayern, und die Steinerne Brücke. Die Aufnahme der historischen Altstadt ins Weltkulturerbe durch die UNESCO im Jahre 2006 hat die Attraktivität weiter erhöht. Der herausragende Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, verbunden mit Freizeitangeboten wie z.B. dem Regensburger Westbad, Biergärten etc., sorgen für einen Mehrwert an Lebensqualität. Die Stadt verfügt über ein ausgezeichnetes Angebot an Bildungseinrichtungen und interessanten Arbeitsplätzen. Neben verarbeitendem Gewerbe (Automobilbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik) ist der Standort auch von innovativen Wirtschaftszweigen wie Bio-, Informations- und Energietechnologie sowie von einer Universität mit Uniklinik von sehr gutem Ruf geprägt.
Objekt: Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Grundstück besticht durch die wunderbar ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr im Süden der Konradsiedlung. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und die exzellente Verkehrsanbindung sind ebenso Pluspunkte wie die leichte Hanglage des nach Süden ausgerichteten Grundstücks.
Das ca. 1.370 m² große Grundstück mit Abrisshaus und Einzelgarage kann auch in zwei etwa gleich große Baugrundstücke aufgeteilt werden. Es besteht keine Bauverpflichtung. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Eine mögliche Bebauung orientiert sich an der Umgebungsbebauung. Das Grundstück ist voll erschlossen.
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