Lage: Regensburg mit seinen ca. 152.000 Einwohnern zählt seit Jahren zu den Boom-Regionen in Deutschland. 2013 und 2014 konnte die fünftgrößte Stadt Bayerns deutschlandweit das stärkste Wirtschaftswachstum vorweisen. Die Stadt ist nicht nur bekannt für ihren mittelalterlichen Charme, der 2007 mit der Auszeichnung zum Weltkulturerbe belohnt wurde, sondern auch für den äußerst erfolgreichen Branchenmix, der die außerordentliche ökonomische Entwicklung in den letzten zwanzig Jahren ermöglichte. Ein wesentlicher Standortfaktor für viele Unternehmen und Investoren in der Region sind die Universität und die Fachhochschule, die insgesamt mehr als 25.000 Studenten ausbilden.
Das Objekt liegt am Rande der Fußgängerzone inmitten der mittelalterlichen Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten, wie z. B. dem gotischen Dom, der Steinernen Brücke und den schönen Plätzen. Donau, Stadtpark, Bahnhof, ÖPNV und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Ein Energieausweis ist für dieses Gebäude wegen des Ensembleschutzes nicht erforderlich.
Dieses exklusiv von uns angebotene 1-Zimmer-Apartment in einem Mehrparteienhaus überzeugt durch seine zentrale und doch ruhige Lage inmitten der Regensburger Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Theater, Kinos, Stadtpark und Donauufer liegen vor der Haustür. Das Gebäude wurde ca. im 18. Jahrhundert in der heutigen Form errichtet und immer wieder erneuert.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 33 m² Wohnfläche wurde ca. in den 1990er Jahren renoviert. Drei nach Osten auf die Gasse ausgerichtete Fenster machen den Wohn- und Schlafbereich zu einem hellen, großzügigen Raum (ca. 22m²). Der Boden ist mit Laminat verlegt.
Die kleine Küche mit älterer Einrichtung sowie das Bad mit Wanne sind renovierungsbedürftig.
Das Haus wird mit einer ca. 2008 erneuerten Gas-Heizung versorgt. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein absperrbarer Fahrradkeller, ein Trockenraum sowie ein idyllischer Innenhof vervollständigen dieses besondere Angebot.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: März 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
