Baugrundstück in Top Lage von Rechlin

30.04.2024

17248 Rechlin

Provisionshinweis: 6.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt 6 % netto zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Courtage ist durch den/die Käufer/in zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.....
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Rechlin in der Region Südmüritz. Einem staatlich anerkannten Erholungsort am
wunderschönen Ostufer des größten Binnensees Deutschlands
(der Müritz). Der Erholungsort befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Müritz-Nationalpark, einem Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege laden zu erholsamen Touren ein. Aber auch kulturell hat die Region der Südmüritz viel zu bieten. Das Luftfahrttechnische Museum Rechlin und auch das ca. zwölf Kilometer entfernte malerische Örtchen Mirow, mit dem 3-Königinnen-Parlais laden zu einem Besuch ein. Über die Bundesstraße 198 ist Rechlin mit der A 19 (Berlin-Rostock) sowie die in der Nähe gelegenen Städte Neustrelitz und Mirow verbunden. Über Landesstraßen erreicht man die größten Städte Röbel/Müritz und Waren (Müritz). Ein Regionalflugplatz in Lärz und zwei Yachthäfen in Rechlin ind am Claassee mit seinen 400 Liegeplätzen komplettieren die gut ausgebaute Infrastruktur.
Badestrände in der Nähe und die zahlreichen Wassersportmöglichkeiten bieten einen hohen Wohn-und Freizeitwert. Darüber hinaus bietet Rechlin alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Von Ärzten, Apotheken bis hin zu Supermärkten, einem Getränkemarkt, Gaststätten und Schulen findet man hier alles, was das Wohnen attraktiv gestalten lässt.
Objekt: Sie suchen ein Grundstück nicht weit vom herrlichen Müritzufer entfernt ? Badestrände in fußläufiger Erreichbarkeit ? Ihr eigenes Boot liegt sicher in einer Marina mit ca. 400 Liegeplätzen gleich um die Ecke ? Dann haben wir ein sehr interessantes Angebot für Sie. In bester Lage in Rechlin Nord wartet dieses letzte unbebaute Grundstück mit 754 m² Fläche auf Sie. Rechlin Nord besitzt einen Inselcharakter und liegt direkt an der Großen Müritz. Das Grundstück ist vollständig mit einem Baum- und Buschbestand bewachsen. So erwerben Sie quasi den ersten Kaminholzbestand gleich mit. Das Grundstück liegt bereits ortsüblich erschlossen in einem kleinen in den letzten Jahren gewachsenen Wohngebiet. Es liegt im B-Pan-Gebiet Nr. 2. Die Besonderheit: Für das Grundstück existiert bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit mehreren einzelen Apartments vor. Hier wurde eien Bebaubarkeit mit bis zu ca. 483 m² Wohn-/Nutzfläche erreicht. Alternativ ist aber auch die Bebauung mit einer individuellen Villa nach eigenen Plänen möglich. Die bauliche Genehmigungslage und vorliegende Planung ist Bestandteil des Kaufpreises.
Stichworte: Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Provision: 6.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
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