30.04.2024
09623 Rechenberg-Bienenmühle
Die Wohnanlage: Saniert 1998 bildet die Wohnanlage mit ihren insgesamt 26 Eigentumswohnungen ein Verbund zusammenhängender Einheiten in ruhiger Lage. Das Gebiet rund um die Geleitstraße ist gekennzeichnet durch angrenzende Einfamilienhäuser, stilvolle Gärten und einem traditionellen Ortskern. Die sorgfältig angelegte Außenanlage ergänzt mit dem guten Zustand des Hauses den gepflegten Gesamteindruck.
Die Wohnung: Sie betreten die Wohnung in der zweiten Etage und werden durch einen Flur empfangen, welcher sich zum Wohnzimmer, zum Bad und zur Küche eröffnet. Da sich die Wohnung über die gesamte Breite der Etage erstreckt, sind alle Wohnräume und das Bad mit großen Fenstern ausgestattet. Die Küche und das Bad teilen sich die Nordostseite der Wohnung und bieten genügend Platz für eine moderne Einbauküche und eine Badewanne. Das nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer, sowie das danebengelegene Schlafzimmer inklusive Balkon bilden praktische und helle Wohnräume mit Blick in grüne Baumwipfel.
Die Lage: Clausnitz befindet sich südwestlich von Dippoldiswalde, nur acht Autominuten von der südlich verlaufenden Tschechischen Grenze entfernt. Moderne Landstraßen und die direkte Anbindung an die B171 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte. Das Straßenbild ist durch traditionelle erzgebirgische Bebauung gekennzeichnet und verbindet verschiedene Generationen in gepflegter und heimischer Atmosphäre.
Miete: Mietertrag: 2.760,00 € p. a.
Die genaue Aufstellung aller Zahlungspositionen lassen wir Ihnen gern zukommen.
Stellplatz: Auf dem Grundstück stehen Stellplätze zur freien Platzwahl zur Verfügung.
Exposé: Gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Vertrag.
Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten.
