Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus besticht durch hervorragende Lage.
Inmitten des Stadtkern Schwandorfs, angrenzend zum Schwandorfer Marktplatz liegt das Anwesen.
Das Gebäude ist, samt Untergeschoss, aufgeteilt in insgesamt 5 Etagen.
Derzeit befindet sich im Erdgeschoss ein repräsentatives Haushaltswarengeschäft. Die Verkaufsfläche wirkt einladend und lichtdurchflutet durch große Schaufensterfront sowie ebenerdigem Eingang.
Die Immobilie wird leer, sodass eine komplette Neugestaltung des Objekts für den Erwerber möglich wird.
Bislang wurde das Objekt als Einzelhandel genutzt, dessen Verkaufsräume sich über weitere Etagen (Untergeschoss, Obergeschoss) erstreckten.
2. Obergeschoss und Dachgeschoss wurden zu Büro-, Lagerzwecken und als Personalaufenthaltsräume genutzt.
Vom Dach der obersten Etage haben Sie herrlichen Blick über Schwandorf!
Viele Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungsoptionen sind denkbar.:
z.B. Erweiterung der bestehenden Verkaufsfläche, Ausbau in Wohnraum, Gastronomie...
Eine jeweilige Nutzung wurde durch den Veräußerer oder Vermittler nicht baurechtlich geprüft. Hier gelten die jeweiligen gesetzlichen Bestimmungen.
Erkennen Sie das Potential dieses einmaligen Objekts im Stadtkern.
Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
