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Realgeteiltes 3-Familienhaus am Possendorfer Golfplatz

649.000 €

Festpreis

09.07.2025

01728 Bannewitz

Das Haus "Lucienne" steht am Rande des Golfplatzes Possendorf an der Verbindungsstraße nach Freital.
Im Erd- bzw. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4-Raumwohnung; im Dachgeschoss eine 5-Raumwohnung.
Ein kleiner Garten mit Terrasse rundet die Erdgeschosswohnung ab.

Die beiden Wohnungen in den Obergeschossen haben einen großen Balkon.
Zu jeder Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze. Ebenso steht eine separate Fahrradgarage für alle Mieter zur Verfügung.

Alle Wohnungen haben ein Tageslichtbad mit einer Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch.
Die ebenso mit einem Fenster ausgestatteten Wohnküchen bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Gäste-WC und 1 Abstellraum in jeder Wohnung runden das Angebot ab.
Bis auf die Bäder sind alle Räume mit hochwertigem Vinylbelag in Parkettoptik ausgelegt.

Das Haus ist mit einer Solaranlage ausgestattet, welche die Warmwasserbereitung unterstützt.

Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt € 34.390,00.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche304,31 m²
- Grundstücksfläche485,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert76 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.01.2023
- Gültig bis23.01.2033