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Raum und Gartenwelten

1.375.000 €
Festpreis
19.07.2025
80634 München
. Haus-im-Haus: 3-Zimmer Maisonette-Wohnungen über zwei Ebenen

. Deckenhöhe über 3 Meter im Wohnbereich

. Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit ruhiger Gartenausrichtung

. Separates Gäste-WC`s auf beiden Ebenen

. Zentral wohnen in Neuhausen-Nymphenburg

. Eigentumswohnungen in der Leonrodstraße, nähe Rotkreuzplatz

. Perfekte Infrastruktur vor der Haustüre

. Ein Stadtviertel mit vielen Facetten, urban und gleichzeitig grün

. 37 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 126 m²

. Große Auswahl von Wohnungsgrößen von 1-Zimmer-Apartments bis zu 4-Zimmer Wohnungen, von der Gartenwohnung bis zum Penthouse

. Fast alle Wohnungen mit einem Balkon, einer Loggia, einem Erker oder einer Terrasse

. Hochwertige Qualitäts-Ausstattung in Wohnräumen und Badezimmern

. Mit Smarthome ständige Kontrolle der Wohnungstechnik über eigenes Wohnungsterminal oder per App

. Planung und Bautechnik durch HPP Architekten, einem weltweit renommierten deutschen Architekturbüro

. Ressourcenschonender, nachhaltiger Ansatz: Ertüchtigung in Neubauqualität statt Abriss & Neubau

. Geplant: Energie-Effizienzhaus 55 EE mit Energie-Effizienz-Klasse A+ gem. Wärmeschutznachweis (derzeit höchste mögliche Form bei Bestandsgebäuden)

. Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe mit Gasbrennwertkessel für Spitzenlasten

. Mobilitätskonzept in der Tiefgarage mit CarSharing-Plätzen, ausleihbaren Lastenrädern, Bike-Sharing-Plätzen, Vorrichtungen für E-Ladestationen etc.

. Hauseigene Paketstation und eigene Fahrradwerkstatt



































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche90,73 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC

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    80634 München

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Info zur Anzeige

  • Ort80634 München
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.07.2025
  • Anzeigen­kennung13bb4af4
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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