Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich auf einem ca. 359 m² großen, pflegeleichten Grundstück in ruhiger Ortslage. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m², die sich auf sieben Zimmer verteilt, bietet diese Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sowohl für Familien als auch für Paare oder Mehrgenerationenhaushalte.
Beim Betreten des Hauses beeindruckt die einladende Raumaufteilung. Ein besonderer Vorteil ist das ebenerdige Wohnen, das sich vor allem für Menschen jeden Alters eignet. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und kann dank durchdachter Aufteilung auf Wunsch auch in zwei unterschiedliche Einheiten gegliedert werden - aktuell existiert bereits eine kleine Singlewohnung, die sich flexibel in das Gesamtkonzept integrieren lässt oder als zusätzliche Wohneinheit dient.
Fünf Schlafzimmer ermöglichen individuellen Rückzugsraum für alle Bewohner oder bieten Raum für Homeoffice und Hobby. Zwei Badezimmer sorgen für einen entspannten Tagesablauf auch bei größerer Belegung. Die Ausstattung des Hauses ist überwiegend einfach gehalten, dennoch wurden im Laufe der Jahre zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, um den Wohnkomfort zu erhöhen und den technischen Standard aufzufrischen.
So wurde 2010 das Dach neu eingedeckt, 2015 der Sicherungskasten und das Erdgeschossbad erneuert. 2019 erfolgte der Austausch der Haustüren, gefolgt von einer neuen Zentralheizung im Jahr 2022. Die Fenster wurden 2023 größtenteils ausgetauscht, ebenso die Innentüren. Im Jahr 2024 wurde zusätzlich eine moderne Einbauküche eingebaut, die den Lebensmittelpunkt des Hauses betont und zu gemeinsamen Kochabenden einlädt.
Der Außenbereich punktet mit einer großzügigen Terrasse, die den Wohnraum in den Sommermonaten erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dank des überschaubaren und pflegeleichten Grundstücks lassen sich Gartenarbeiten gut bewältigen. Ein Carport, aktuell als Garage genutzt, bietet Schutz für Ihr Fahrzeug - auch bei ungünstiger Witterung. Für wohlige Wärme und gemütliche Stunden sorgen zwei Kamine, die dem Wohnbereich eine besondere Note verleihen.
Die ruhige Lage ermöglicht erholsame Ruhe nach einem langen Tag und gewährleistet dennoch eine gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel sowie Anbindung an das regionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Einfamilienhaus bietet, und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Termin.
