ruhig gelegener Bauplatz

140.000 €

Festpreis

24.04.2024

69231 Rauenberg

Lage: Malschenberg ist seit 1972 ein Ortsteil der Stadt Rauenberg in Baden-Württemberg (südlich von Heidelberg) und ist heute überwiegend eine Wohngemeinde. Gewerbe und Industrie sind nur in sehr geringem Umfang vorhanden. Der Ort ist durch den Weinbau bekannt.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz für sich und Ihre Familie ?
Dann ist Ihre Suche nun vielleicht beendet.

Hier steht ein sehr ruhiger gelegener und kinderfreundlicher Bauplatz für ein Reihenmittelhaus zum Verkauf und wartet auf Sie und Ihr neues Zuhause.

Bei dem Grundstück handelt es sich um eine fast eben gelegene Baulücke in einem gewachsenen und angenehmen Wohnumfeld.

Baulücken haben entscheidende Vorteile:

- Das bauliche Umfeld ist bekannt.
- Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur.
- Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen.

Sollten Sie jedoch mehr Platz benötigen, dann haben aber auch die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einer Größe von 263 m² ebenfalls zu erwerben. Nach Abstimmung und Einhaltung des B-Plans der Stadt Rauenberg wäre dadurch ein größeres Haus möglich.

Den genauen Bebauungsplan stelle ich Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.

Ich würde mich freuen, Ihnen diesen Bauplatz vor Ort zu zeigen. Vielleicht entsteht ja dort bald Ihr neues Zuhause.
Sonstiges: DSGVO):
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Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gewährleistungsausschluss:
Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.

Objektkenntnis:
Wenn Ihnen das Verkaufsangebot des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt ist, bitten wir innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen.

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischen Serviceleistungen erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.
Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.