Raubling: top aufgeteilte, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

27.04.2024

83064 Raubling

Lagebeschreibung: Wohnen im schönen Voralpenland mit guter Infrastruktur

im Verkehrsdreieck München -Salzburg - Innsbruck
Nähe Wilder Kaiser und Wendelstein

Nur 11 km bis Rosenheim und 70 km bis München und 110 km bis Flughafen München

Verkehrsanbindung:
Sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch Zug.
Ob Sie in Richtung Kufstein - Innsbruck oder München - Salzburg fahren wollen, beide Autobahnen sind schnell erreichbar.

In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Raubling.

Infrastruktur:
Raubling bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und vieles mehr sind fußläufig erreichbar bzw. befinden sich direkt vor der Tür.

Kindergärten, Grundschulen, Mittelschule und Gymnasium sind vor Ort und ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.

Freizeitgestaltung:
Der Reischenharter See und die Happinger Seen bieten sehr gute Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung im Sommer.
Der Chiemsee und zahlreiche Seen des Voralpenlandes sind mit dem Auto oder Zug in Kürze erreichbar.
Die heimischen Berge und Skigebiete (Wendelstein, Sudelfeld, Hocheck, Kampenwand, Samerberg etc.) bieten für viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.

Raumaufteilung: Grundriss:
Die Zimmeraufteilung ist großzügig gestaltet.

Wohnzimmer: 26,24 qm, Schlafzimmer 14,61 qm und 11,21 qm, Küche 8.4 qm, Bad 4,56 qm, Diele 6,69 qm + Abstellnische 1,07 qm, WC 2,16 qm, Balkon ca. 7,68 qm (hälftig berechnet mit 3,84 qm)

Alle Maßangaben verstehen sich als Circa-Angaben

Ausstattung: - Parkettboden und Fliesen
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Fußbodenheizung
- großer Balkon mit Ost-Ausrichtung, Blick auf Nachbargebäude(Ost) und Berge (Süd)

Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

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