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Sehr schöne Spiegel in Antigen holz Rahmen 60 x 50 cm ( Nuss / Gold ) masiv holz Rahmen und Endspiegelter Spiegel.

Wunderschöne Krippe mit Beleuchtung Maße 40x30x20 cm mit Trafo in einem sehr guten zustand mit schönen Figuren passend in die Weihnachtszeit.

Eine Damen Armbanduhr von der Firma Maurice Lacroix mit einem Brillanten von Swiss Made die nummer 72168 in Quartz Ausführung, Zustand der Uhr ist sehr gut.

Damen Handtasche echt Leder aus Italien schwarz Größe 37 x 24 cm , Borsettificio il Panda. Der Zustand der Tasche ist NEU !

Darüber hinaus stehen ein Keller und Fahrradkeller zur Verfügung. Ausstattung und Komfort: Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und punktet mit einer effizienten Elektroheizung (2015 modernisiert) doppelt verglasten Kunststofffenstern und elektrischen Außenrollos. Die hochwertig verbauten Materialien wie Parkett, Fliesen und Laminat schaffen ein stilvolles Wohnambiente.

Das Objekt wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich daher in einem dem Alter entsprechendem Zustand. Sowohl die 3 Gewerbeeinheiten, als auch die Wohneinheit des angebotenen Objektes befinden sich in derweil laufenden Mietverhältnissen, sodass sich dieses optimal als Anlagemöglichkeit anbietet.

5m x 3.0m lang Sie ist im sehr guten Zustand und ist zwei Jahre alt. Gerne können sie zur Besichtigung vorbei kommen. Nur Abholung, falls es gar nicht möglich ist die Couch abzuholen können wir gerne darüber sprechen

Nun hat sie ein anderes gefunden und verkauft deshalb dieses, damit sie das andere finanziert bekommt. ✅ Zustand:     •    Sehr gepflegt und voll funktionsfähig     •    Wurde regelmäßig gewartet und ist sofort einsatzbereit     •    Kaum Gebrauchsspuren – siehe Fotos Standort: Das Fahrrad kann in Ratingen, NRW besichtigt und abgeholt werden.

Kinderkleidungs - Konvolut mehr als 45 Teile verschiedener Marken Benetton, H&M, Hollister, Lego, GAP und ZARA 5 Jeans, Hoodies, 2 Regenjacken, 4 Strickjacken, T-Shirts, Blusen, Jogginghosen, Jeanslatzhose, 4 Kleidchen. Alles Markenwaren in sauberen, getragen und gepflegten Zustand. Die Kinder rauchen nicht und sind bisher ohne Hunde, Katzen und Nagetiere In den Größen 98 - 104 Kein Einzelverkauf, nur im Ganzen. Das dunkleblaue Hoodie von Tommy ( im oberen Bild ereich) ist für die Mami, die hier kauft als Zugabe.

Traumhaus für kleine Träumerinnen – Barbiehaus XXL in sehr guten Zustand! Schenken Sie Ihrer kleinen Prinzessin ein echtes Highlight fürs Kinderzimmer: Ein riesiges Barbiehaus im XXL-Format – für stundenlangen Spielspaß, kreative Rollenspiele und leuchtende Kinderaugen!

Die große Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die Jahre fortlaufend instand gehalten. Die solide Bausubstanz und der sehr gute Allgemeinzustand machen es zu einer wertbeständigen Immobilie mit hohem Wohlfühlfaktor. Insgesamt ein ideales Zuhause für Menschen, die eine ruhige, grüne Lage mit guter Anbindung und einem hellen, modernen Wohnambiente schätzen.

Als Immobilienkäufer, kaufen Sie beim Voreigentümer oder über einen Makler “in gutem Glauben” oft aber “die Katze im Sack”, weil Sie annehmen, daß z.B. der Makler weiß was er “tut” – gerade hier liegt eine sehr hohe Verantwortung, die nur von Fachpersonal zu leisten ist: Ein Makler entscheidet über die Finanzen und Gesundheit des Käufers, obwohl ihm der eigentliche Zustand der Immobilie oft nicht bekannt ist und den “Wald-und-Wiesen Maklern” die notwendige Ausbildung fehlt. Kaufbegleitung – Wohnung: 253,05 EUR (zzgl. individuelle Fahrtkosten) Info-Link: https://bauen-und-gesundheit.de/kaufbegleitung Kauf-Link: https://bauen-und-gesundheit.de/downloads/kaufbegleitung-wohnung Kaufbegleitung – Gebäude: 379,05 EUR (zzgl. individuelle Fahrtkosten) Info-Link: https://bauen-und-gesundheit.de/kaufbegleitung Kauf-Link: https://bauen-und-gesundheit.de/downloads/kaufbegleitung-gebaeude Kaufbegleitung http://kaufbegleitung.gebaeudeforensik.de

Zur Ausstattung gehören außerdem, ein großzügiger Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht sorgenfreies Wohnen ohne Instandhaltungsstau. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine großzügige Garage, die nicht nur sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch wertvollen zusätzlichen Stauraum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Ein Haus im Grünen, aber gut angebunden; Perfekt für Familien, bietet sehr viel Wohnraum und ist zusätzlich hervorragend ausgestattet für die moderne Arbeitswelt im home-office. Das Haus ist im top-Zustand, vor Einzug sind lediglich die Innenwände zu streichen. Ein paar Highlights: - DG mit großem Schlafzimmer, eigenem Tageslichtbad "en suite" (u.a. mit "Dusch-WC") und Ankleide- oder Arbeitszimmer.

Damit ergibt sich bereits im jetzigen Zustand eine attraktive Rendite, mit zusätzlichem Potenzial für zukünftige Mietanpassungen nach Modernisierungen und im Zuge von Neuvermietungen. Besonders interessant ist das großzügig geschnittene Grundstück mit rückwärtigem Gartenbereich.

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Insgesamt befinden sich die freien Gewerbeflächen in einem renovierungs-, teils sanierungsbedürftigem Zustand. Neben dem Kaufpreis und den Kaufnebenkosten sollten entsprechend ausreichende Finanzierungsmittel für die Renovierung/Sanierung eingeplant werden - diese lassen sich zu einem guten Teil aus den derzeitigen Netto- Mieteinnahmen für das Café, die Wohnung im 1.OG sowie der 3 vermieteten Mansardenzimmer im 2.OG von derzeit gesamt ca. 2694,- Euro/mtl. = 32328,- Euro/p.a. finanzieren.

Insgesamt 15 Räume mit getrennten WC -Anlagen und Duschen. Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand und bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Büro-, Praxis- oder Schulungsräume. Die Lage ist optimal für Gewerbetreibende, da sich die Immobilie direkt im Zentrum von Ratingen Hösel befindet.

In den Jahren 2009 bis 2013 umfassend modernisiert, präsentiert sich das Haus in einem exzellenten Zustand - es sind keinerlei Sanierungen erforderlich. Neue Fassaden- und Dachdämmung, moderne Elektrik sowie doppelt verglaste Kunststofffenster schaffen ein energieeffizientes und behagliches Wohnklima.

Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² befindet sich in einem 3-Parteienhaus in einer begehrten Wohnlage von Ratingen-Hösel und überzeugt durch modernes Design sowie eine durchdachte Raumaufteilung und einen hervorragenden Zustand. Über einen seitlichen Eingang, den sich zwei Wohnungen teilen, gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dort erwartet Sie vor der Wohnungstür ein Garderobenbereich mit großem Einbauschrank. Nach Eintritt in die Wohnung stehen Sie in der einladenden Diele, die in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer führt.