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Unsere zwei Katzen sind Schwestern und  suchen ein liebevolles Zuhause zusammen. Wir selbst haben sie aus einer Rettung. Leider klappt das zusammenleben mit unseren Hunden nicht. Sie sind kastriert...

36 qm Gewerberaum (Lager/Büro) im Anbau 1. Obergeschoss ca. 90 qm = 4 Mansardenzimmer + 1 Bad im 2. Obergeschoss Wenn Sie ein Ladenlokal für Ihr Geschäft oder zur Vermietung oder ein anderweitig, überwiegend gewerblich nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in direkter Citynähe suchen und gewillt sind, dieses nach eigenen Vorstellungen zu Gestalten und zu Renovieren bzw. zu Sanieren, dann sind Sie hier goldrichtig - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Über den separaten, seitlichen "Rundturm" erreichen Sie die 2 weiteren Einheiten. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine attraktive und ebenfalls lichtdurchflutete 3- Zimmerwohnung mit Küche, Diele und Bad mit einem Balkon zur Eingangsseite und 2 Terrassen (ca. 17 qm - Gartenseite + ca. 7 qm), mit gesamt ca. 129 qm Wohnfläche.

Neben der Eingangsdiele bietet die Wohnung 1 im Erdgeschoss eine geräumige Essküche, ein neuwertiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer und im Anbau ein lichtdurchflutetes, ca. 35 qm großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie zu einem Wirtschaftsraum und einem weiteren, kleinerem Zimmer (Büro/Gäste/Arbeiten) und zum Kellerbereich. Diese Wohnung eignet sich ideal für 2-3 Personen. Die Wohnung 2 im Obergeschoss ist weitestgehend identisch, das Tageslichtbad hier bietet Ihnen eine Dusche und eine Badewanne und der ca. 36 qm große Wohn-/Essbereich hat einen direkten Zugang zum Balkon, für 1-2 Kinder eignet sich das ausgebaute Studio im Spitzboden mit zusätzlichem WC + Waschtisch - somit ist diese Wohneinheit ideal für die 3-4-köpfige Familie geeignet.

Dieses einladende Haus aus dem Jahr 1960 besticht durch seine überschaubare Größe mit nur drei Stockwerken und wenigen Mietparteien, die eine angenehme, familiäre Atmosphäre schaffen.

Das Gebäude...

Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche vereint stilvolles Design mit funktionalem Grundriss. Sie wurde 2024 umfassend modernisiert und bietet alles, was urbanes...

Der Einzug ist mit maximal 4 Personen möglich! -Ein solides eigenes Einkommen ist Voraussetzung! -Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren wird vorausgesetzt! Dann senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Bitte sehen Sie im ersten Schritt von einer telefonischen Anfrage ab.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie ein Studio in der oberen Etage. Über einen separaten Eingang erreicht man eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Gäste-WC und Badezimmer mit ca. 55 m², die zusätzlichen Platz für Gäste, ein Au-pair oder als separate Wohneinheit bietet und durch den Keller mit dem Hauptgebäude verbunden ist. Beim Betreten des Hauses gelangt man in ein großzügiges und helles, rundes Atrium, das sich zu allen Räumen hin öffnet.

Bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC, einem geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem Balkon. Haus 2: Reines Wohnhaus mit dem Charakter eines Einfamilienhauses bestehend aus einer großen Wohneinheit zzgl. einem kleinen Appartement sowie zwei Einzelgaragen. 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer geschützter Terrasse und eigenem Hauseingang mit Empfangsdiele auf der Erdgeschossebene.