Garten- oder Anglergrundstück am Wasser - Zentral in Rathenow

46.500 €

Festpreis

24.04.2024

14712 Rathenow

Lage: Rathenow ist die Kreisstadt des brandenburgischen Landkreises Havelland.

Rathenow deckt alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfes ab und liegt inmitten des westhavelländischen Luches umgeben von Wasser, Wald und Wiesen.

Das unbebaubare Freizeitgrundstück liegt mitten in Rathenow an einem der Havelarme.

In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein Baumarkt, Kaufland und das Kino.
Auch der Optikpark ist nicht weit.

Wer in der Stadt seine Wohnung hat, kommt hier super auch mit dem Rad in seinen neuen künftigen Garten um sich hier zu erholen und aufzutanken.
Ausstattung: - 441 m² Freizeitgrundstück im Außenbereich (§35)
- kein Bauland
- Wassernah - nur durch einen Weg von der Havel getrennt.
- Stromanschluss liegt ca. 200 m entfernt.
- Genehmigung für einen Brunnen liegt vor.
- Perfekt nutzbar als Garten oder Anglergrundstück.
- Mitten in Rathenow - gut erreichbar - alles in der Nähe
Objekt: Exklusiv bietet Ihnen Glücksimmobilien dieses wassernahe niedliche Gartengrundstück an.

Das 441 m² große Freizeitgrundstück liegt an einem der Havelarme, mitten in Rathenow, in der Nähe der Schleuse.

Es gehört keinem Verein an und ist Eigentumsland!

Nur durch einen kleinen Fuß- bzw. Radweg ist man hier vom Wasser der Havel getrennt.

Der Blick direkt aufs Wasser bleibt ungetrübt.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei kleine baufällige Mini-Schuppen, die bei Bedarf auch schnell abgerissen werden können.

Eine Genehmigung für einen Brunnen und ein Angebot für den Anschluss von Strom durch einen Elektriker von ca. 1.500 EUR liegen bereits vor.

Das Grundstück ist nicht zur Bebauung geeignet (Außenbereich), aber das Grundstück punktet mit seiner Nähe zum Zentrum als Nutz- oder Ziergarten, wenn man es sich wieder schön herrichtet.

So ist man schnell mal aus der Stadtwohnung in seinem eigenen kleinen grünen Idyll am Wasser.

Anglerherzen schlagen hier höher, denn der fast direkte Wasserzugang ist hierfür optimal!

Fische angeln, gleich verarbeiten und rauf auf den mobilen Grill!

Solche Grundstücke sind begehrt und selten.
Warten Sie nicht lange!

Gern sende ich Ihnen das Exposé mit der Adresse.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Sonstiges: Ist Ihre Finanzierung schon geklärt?

Gerne unterstützen wir Sie hier auch mit einem kompetenten Finanzierer aus unserem Netzwerk.

Sprechen Sie uns einfach darauf an, falls hier Bedarf besteht!
Stichworte: Lage im Ort
Provision: 3.750 EUR inkl. MwSt. bei Notariat
Die Käuferprovision beträgt 3.750 EUR inkl. MwSt. und ist fällig bei notariellem Kaufvertrag.