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Das Objekt, mit einem Eigenlandgrundstück von ca. 374m², liegt in zentraler Lage von Ratekau. Es bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Die Wohnung wurde...

Für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt das Wohnzimmer mit Kamin (Schamottsteine 2022 erneuert) und Zugang zu einem der 2 Balkone. Die 4 Zimmer im Obergeschoss werden durch 2 weitere Räume im ausgebauten Dachgeschoss ergänzt, die über eine 2012 erneuerte Treppe erreichbar sind. Abgerundet wird dieses Objekt durch das vollunterkellerte Untergeschoss.

Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück (19 ha) in Fast-Alleinlage ist mit einem großen Wohnhaus (761 m² Wohnfläche + Empore + Teilkeller) bebaut. Das Gebäude besteht aus 2 Wohneinheiten ( Vorderhaus Baujahr 1920 mit Wintergarten/Veranda, Terrasse und Balkone 364 m² + 29 m² Empore und Loft- und studioartiges Hinterhaus Baujahr 2000 mit 397 m² und Balkonen und Terrassen).

Man hat die Möglichkeit eine Hälfte selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten aber auch als Familienhaus für 2 Generationen zu nutzen. Der Anbau verfügt über vier Zimmer Küche mit Essecke mit Ausgang in den Garten und Bad sowie einem Gäste WC, das Dachgeschoss ist ausgebaut und wurde für ein Spielzimmer genutzt.

Brooklyn (NOCH IN MADRID) GEBOREN: 24.03.2024 RASSE: Mischling GESCHLECHT: Weiblich GRÖSSE: 65 cm (endgültige Größe erreicht) GEWICHT: 28 kg KASTRIERT: Ja IMPFUNGEN: Vollständig (2 x Fünffach-Impfung, 1 x Tollwut) MM-TEST (Leishmaniose, Ehrlichiose, Herzwürmer, Borreliose, Anaplasmose): Negativ HINTERGRUND: Brooklyn wurde ausgesetzt, weil sie beim Heranwachsen größer wurde, als ihre früheren Besitzer erwartet hatten.

Sargento Geboren: 01.01.2023 Rasse: Spaniel Breton (Epagneul Breton) Geschlecht: Rüde Schulterhöhe: 4547 cm Gewicht: 18 kg Kastriert: ja Impfungen: vollständig (2× Pentavalent, 1× Tollwut) MMK-Test: negativ (Leishmania, Ehrlichia, Dirofilaria, Borrelia, Anaplasma) Aktueller Standort: Pflegestelle in Madrid (Stadt) Hintergrund Sargento wurde bei Toledo zusammen mit einem Galgo-Rüden ohne Chip auf Feldern gefunden und über Adoptalo übernommen.

Schutzgebühr 450 Euro Anschrift Tierschutzorganisation: Pfotenhilfe mit Herz e.V. Am Bahnhof 2 23689 Pansdorf Pfotenhilfe mit Herz e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Schutzgebühr 450 Euro Anschrift Tierschutzorganisation: Pfotenhilfe mit Herz e.V. Am Bahnhof 2 23689 Pansdorf Pfotenhilfe mit Herz e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Schutzgebühr 450 Euro Anschrift Tierschutzorganisation: Pfotenhilfe mit Herz e.V. Am Bahnhof 2 23689 Pansdorf Pfotenhilfe mit Herz e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

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Er ist sehr langbeinig, kann fast so schnell rennen wie die Turbo-Galga Olympia. Anschrift Tierschutzorganisation: Pfotenhilfe mit Herz e.V. Am Bahnhof 2 23689 Pansdorf Pfotenhilfe mit Herz e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Schäferhunde sind super treue Seelen und brauchen einfach eine feste Bezugsperson, an die sie sich halten können und die Ihnen Vertrauen und einen Sinn im Leben geben. Anschrift Tierschutzorganisation: Pfotenhilfe mit Herz e.V. Am Bahnhof 2 23689 Pansdorf Pfotenhilfe mit Herz e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Oder wie sie selbst sagen würde: Vor dem dritten Date passiert hier überhaupt nichts! Anschrift Tierschutzorganisation: Pfotenhilfe mit Herz e.V. Am Bahnhof 2 23689 Pansdorf Pfotenhilfe mit Herz e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Ist für Aktivitäten offen und dennoch sehr genügsam- Schutzgebühr 450 Euro Anschrift Tierschutzorganisation: Pfotenhilfe mit Herz e.V. Am Bahnhof 2 23689 Pansdorf Pfotenhilfe mit Herz e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Er ist sehr neugierig, offen gegenüber Situationen und lädt ebenso zum Spielen ein. Anschrift Tierschutzorganisation: Pfotenhilfe mit Herz e.V. Am Bahnhof 2 23689 Pansdorf Pfotenhilfe mit Herz e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Dort befindet sich ein Flur, eine Küche, Duschbad und 2 kleine Zimmer Vollkeller: Der Wohnkeller ist ausgestattet mit einem Waschraum, Wannenbad, Hobbyraum, 2 weitere Zimmer und einem Wohnzimmer. Hier hat man die Möglichkeit, diese zusätzlich als Einliegerwohnung zu nutzen.

Die Autos werden dann einfach auf den hauseigenen Stellplätzen geparkt. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer. Auf dem 629 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein liebevoll angelegter Garten, der zum Verweilen einlädt. Der Gebäudezustand ist gepflegt und macht das Haus zu einem idealen Zuhause für eine Familie.

Kurzbeschreibung Große Eigentumswohnung- Wohnen auf 2 Ebenen mit Balkon + Garten Objekt Diese aparte 4-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 130 m²) befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Pansdorf. Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen.

Eine weitere Treppe führt vom Eingangsbereich in den Vollkeller des Hauses. Hier befindet sich die Gas-Zentralheizung, als auch ein wohnlich ausgebauter Bereich, der einer 2-Zimmer Einliegerwohnung ähnelt. Mit eigenem Zugang, eigener Küche, Platz für ein Gäste-WC und zwei Wohnräumen mit großen Tageslichtfenstern, ist hier eine gute Integration in das Leben in der oberen Etagen möglich oder aber eine Trennung, falls gewünscht, wie z.B. bei einem Mehrgenerationenwohnen.

Sohlplatte & 5 cm Untersohlendämmung 12cm Wanddämmung Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung Massive Innenwände Wandhängende WC`s mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten Dusche Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und 2-teiliger Abtrennung im Bad Badewanne Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und gefliester Frontschürze Nebeneingangstür im HWR in Kunststoff Hauseingangstür eventuell mit Seitenteil feststehend in Kunststoff Fenster aus Kunststoff, dreifachverglast Ug-Wert 0,6W/m²*K inklusive Warmer Kante Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz) Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste Wandfliesen: Bad 2m hoch/ bis Dachschräge Fliesenpreis 26 EUR/m² Frostsicherer Außenwasseranschluss Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung und Feuer-Rohbauversicherung Absteckung und Einmessung des Gebäudes (vor Baubeginn) Stromkasten setzten, gemäß Baubeschreibung Bauschuttentsorgung Bautoilette Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter Alle Außenmaße (gleiche Grundfläche) frei wählbar.