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Die Autos werden dann einfach auf den hauseigenen Stellplätzen geparkt. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer. Auf dem 629 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein liebevoll angelegter Garten, der zum Verweilen einlädt. Der Gebäudezustand ist gepflegt und macht das Haus zu einem idealen Zuhause für eine Familie.

Baujahr des Objektes ca. 1985 - Gepflegtes Treppenhaus mit bequem begehbarer Massivtreppenanlage - 2. Obergeschoss (Endetage) mit ausgebautem Spitzboden - Zum Spitzboden führt eine solide und bequem begehbare Holztreppenanlage - Großzügiger Balkon in Südausrichtung - Wohnküche mit großzügiger Essecke, Einbauküche und Tageslicht - Vollbad/WC hell gefliest mit Waschmaschinenanschluss und Tageslicht - Separater Abstellraum in der Wohnung - Fußböden im Sanitär- und Küchenbereich sind gefliest - Laminatfußböden im Flur und den Wohnräumen - Kunststofffensterahmen mit Isolierverglasung - Gegensprechanlage mit Türöffner - Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr ca. 2019) - Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer - Ein gemauerter Kellerraum mit Beleuchtung und separaten Garagenzugang - Gemeinschaftlicher Trock- und Fahrradraum im Kellergeschoss - Garage (Nr. 5) mit Beleuchtung, Stahlschwingtor und Zugang zum Keller - Grundstückszufahrt und Wegflächen sind befestigt - Gepflegtes Grundstück Energiemerkmale: Verbrauchsausweis, 84 kWh/(m²a), Erdgas H, Baujahr 1985, Energieeffizienzklasse C (Daten aus dem Energieausweis vom 07.09.2023) Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Diese charmante und außergewöhnliche Maisonettewohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl über zwei Etagen. Sie erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und entstand durch den Zusammenschluss zweier separater Wohnungen - ideal für alle, die Großzügigkeit und Individualität schätzen. Der Eingang befindet sich im 1.

Der klassische Satteldachstil und das durchdachte Raumkonzept machen dieses Haus auf 110,44 m² zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst. Mit 5 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für die gesamte Familie. LivingHaus steht für individuelle Lösungen und exklusive Zusatzleistungen, die das Wohnen noch angenehmer gestalten.

Eine weitere Treppe führt vom Eingangsbereich in den Vollkeller des Hauses. Hier befindet sich die Gas-Zentralheizung, als auch ein wohnlich ausgebauter Bereich, der einer 2-Zimmer Einliegerwohnung ähnelt. Mit eigenem Zugang, eigener Küche, Platz für ein Gäste-WC und zwei Wohnräumen mit großen Tageslichtfenstern, ist hier eine gute Integration in das Leben in der oberen Etagen möglich oder aber eine Trennung, falls gewünscht, wie z.B. bei einem Mehrgenerationenwohnen.

Dort befindet sich ein Flur, eine Küche, Duschbad und 2 kleine Zimmer Vollkeller: Der Wohnkeller ist ausgestattet mit einem Waschraum, Wannenbad, Hobbyraum, 2 weitere Zimmer und einem Wohnzimmer. Hier hat man die Möglichkeit, diese zusätzlich als Einliegerwohnung zu nutzen.

Für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt das Wohnzimmer mit Kamin (Schamottsteine 2022 erneuert) und Zugang zu einem der 2 Balkone. Die 4 Zimmer im Obergeschoss werden durch 2 weitere Räume im ausgebauten Dachgeschoss ergänzt, die über eine 2012 erneuerte Treppe erreichbar sind. Abgerundet wird dieses Objekt durch das vollunterkellerte Untergeschoss.

Eine separate Küche, ein Gäste-WC und eine Diele ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss eine 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Badezimmer. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit einem modernen, 2023 neu gestalteten Badezimmer.

Schutzgebühr 450 Euro Anschrift Tierschutzorganisation: Pfotenhilfe mit Herz e.V. Am Bahnhof 2 23689 Pansdorf Pfotenhilfe mit Herz e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Mulan GEBOREN: 13.10.2022 RASSE: Mischling GESCHLECHT: weiblich GRÖSSE: 40 cm GEWICHT: 1012 kg KASTRIERT: ja IMPFUNGEN: vollständig (2 × Pentavalent, 1 × Tollwut) MMT (Leishmaniose, Ehrlichiose, Filarien, E. Lyme, Anaplasma): negativ CHIPNUMMER: 941000029326010 REISEPASS: ES100858391 HERKUNFT: Mulan wurde gemeinsam mit Bosco und Laika aus einem Tierheim in Extremadura übernommen.

Trasto GEBOREN: 25.04.2014 RASSE: Beagle GESCHLECHT: männlich GRÖSSE: 40 cm GEWICHT: 1011 kg KASTRIERT: ja IMPFUNGEN: vollständig (2 × Pentavalent, 1 × Tollwut) MMT (Leishmaniose, Ehrlichiose, Filarien, E. Lyme, Anaplasma): negativ CHIPNUMMER: 977200008782693 REISEPASS: ES120325328 HERKUNFT: Trasto wurde als Welpe gekauft und lebte sein ganzes Leben lang in einer Familie mit kleinen Kindern, anderen Hunden und Katzen.

Impfausweis und wird auf Mittelmeerkrankheiten getestet Schutzgebühr 450 Euro Anschrift Tierschutzorganisation: Pfotenhilfe mit Herz e.V. Am Bahnhof 2 23689 Pansdorf Pfotenhilfe mit Herz e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Februar 2017 Rasse: Mischling Geschlecht: Rüde Größe: 4850 cm Schulterhöhe Gewicht: 18 kg Kastriert: Ja Impfstatus: Vollständig geimpft (2 x Fünffachimpfung, 1 x Tollwut) Mittelmeerkrankheiten-Test (Leishmaniose, Ehrlichiose, Dirofilariose, Borreliose und Anaplasmose): Negativ Ristos Geschichte Risto kam ursprünglich mit Mikrochip in ein Tierheim.

Diddi sucht ein liebevolles Zuhause mit Ruhe, Zuwendung und einem Platz auf dem Sofa. Anschrift Tierschutzorganisation: Pfotenhilfe mit Herz e.V. Am Bahnhof 2 23689 Pansdorf Pfotenhilfe mit Herz e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Eine herzensgute Hündin, die einfach nur für ihren Menschen da sein möchte auf der Suche nach ihrem Für-immer-Zuhause! ❤️ Anschrift Tierschutzorganisation: Pfotenhilfe mit Herz e.V. Am Bahnhof 2 23689 Pansdorf Pfotenhilfe mit Herz e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

entspannter Hund auf der Suche nach seinem Für-immer-Zuhause! ❤️ Anschrift Tierschutzorganisation: Pfotenhilfe mit Herz e.V. Am Bahnhof 2 23689 Pansdorf Pfotenhilfe mit Herz e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Daisy ist bereits kastriert und vermutlich ein Mix mit Einschlag von Gos dAtura Català (nicht sicher) 🌸 Wer Daisy ein liebevolles Zuhause schenkt, bekommt eine treue Gefährtin, die mit etwas Zeit und Vertrauen ihr Herz weit öffnet. 🌸 Anschrift Tierschutzorganisation: Pfotenhilfe mit Herz e.V. Am Bahnhof 2 23689 Pansdorf Pfotenhilfe mit Herz e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Schutzgebühr 450 Euro Anschrift Tierschutzorganisation: Pfotenhilfe mit Herz e.V. Am Bahnhof 2 23689 Pansdorf Pfotenhilfe mit Herz e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Schutzgebühr 450 Euro Anschrift Tierschutzorganisation: Pfotenhilfe mit Herz e.V. Am Bahnhof 2 23689 Pansdorf Pfotenhilfe mit Herz e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.