Lage: Rastenberg mit ca. 2.700 Einwohnern ist eine kleine malerische Stadt im Nordosten Thüringens im Landkreis Sömmerda, gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Kölleda und liegt am Südrand des Landschaftsschutzgebietes Finne. Der bewaldete Finnerücken, welcher die Stadt im Norden und Osten umgibt, schützt vor rauhen Winden. Mildes Klima, viel Wald und saubere Luft erwarten Sie in Rastenberg, ein Landstädtchen welches bereits im 17. Jahrhundert ein Kurort gewesen ist. Das Gebiet ist ein Mekka für Naturfreunde, Wanderer und Radfahrer. Die Stadt besteht neben der Kernstadt aus den Ortsteilen Bachra, Rodisleben, Rothenberga und Schafau. Zur Kernstadt zählt außerdem die Siedlung Finneck. Ersterwähnung der Stadt findet sich im Jahre 1070. In diese Zeit fällt vermutlich der Bau der Raspenburg. Das Waldschwimmbad Rastenberg wurde 1925 eingeweiht. Rastenberg verfügt eine Grundschule. Die Regelschule läuft über die RS Prof. Gräfe Buttstädt. Touristische Anziehungspunkte sind das Waldschwimmbad im historischen Stil und der oberhalb des Bades gelegene große Campingplatz sowie die zahlreichen abwechslungsreichen Wanderwege durch die Wälder in der Umgebung von Rastenberg.
Ausstattung: Aufteilung der Wohnungen:
Haupthaus Erdgeschoss
Wohnung 1 leerstehend (2 Zimmer) mit ca. 58 m² Wohnfläche
Wohnung 2 leerstehend (2 Zimmer) mit ca. 74 m² Wohnfläche
Haupthaus Obergeschoss
Wohnung 3 leerstehend (2 Zimmer) mit ca. 54 m² Wohnfläche
Wohnung 4 vermietet (2 Zimmer) mit ca. 69 m² Wohnfläche
Haupthaus Dachgeschoss
Wohnung 5 vermietet (2 Zimmer) mit ca. 80 m² Wohnfläche
Nebengebäude
Wohnung 6 eigengenutzt (1 Zimmer) mit ca. 49 m² Wohnfläche
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
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Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.080,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 335,00 m², vermietbare Fläche: 335,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2015
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
