Besondere 3-Raum-ETW im denkmalgeschützten Altbau - begehrte Lage auf dem Kaßberg, Chemnitz.
Der Stadtteil Kaßberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Chemnitz, insbesondere bei Familien und Paaren, die auf der Suche nach einer geräumigen, hellen Wohnung mit besonderem Charme sind.
Die Einheit mit ca. 99?qm befindet sich im 3. OG eines liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Altbaus, eine echte Besonderheit auf dem Chemnitzer Immobilienmarkt, und bedarf noch kleinerer Renovierungsmaßnahmen (z.?B. Malerarbeiten, ggf. Austausch der Innentüren).
Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kind oder ein Paar mit Platzbedarf.
Der geräumige Flur verbindet alle Wohnbereiche miteinander, einschließlich des großen Wohn- und Kochbereichs. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon zum Innenhof, der sowohl vom Schlaf- als auch vom Kinderzimmer aus zugänglich ist, ideal zum Entspannen und Genießen.
Exklusive Granitfliesen im Bad sowie edle Marmorverkleidungen in Bad und Gäste-WC verleihen der Wohnung einen eleganten, hochwertigen Charakter. Ergänzt wird das stilvolle Ambiente durch klassisches Parkett in den Wohnräumen und einen historischen Kachelofen (außer Betrieb), der dem Altbaucharme zusätzlichen Ausdruck verleiht.
Ein praktischer Abstellraum mit Zugang vom Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für weiteren Stauraum und runden das Raumangebot ab.
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbindung: Kaßberg bietet schnelle Verbindungen zur Autobahn sowie zum öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung ist nicht vermietet und somit kurzfristig nach Kaufpreiszahlung bezugsfrei. Das Hausgeld beträgt ca. EUR 440,-/monatlich.
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