Lage: Suckow, ein malerisches Dorf im Lieper Winkel auf der Sonneninsel Usedom, besticht durch natürliche Schönheit. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus saftigen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Seen, bietet Suckow seinen Bewohnern eine Oase der Ruhe und Erholung.
Die charmanten Fachwerkhäuser und historischen Gebäude verleihen Suckow einen besonderen ländlichen Charme, während die freundliche Gemeinschaft und das aktive Dorfleben für ein harmonisches Miteinander sorgen. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen genießen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt am Grundstück. Die wichtigsten Einkäufe erledigen Sie im Rankwitzer Landladen, in Ramona's Dorfladen und bei den umliegenden Bauern. In der Stadt Usedom (ca. 5 km entfernt), haben Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, etc.
Usedom ist von Berlin entspannt in ca. 2,5 Stunden mit dem Auto zu erreichen. Von Frühjahr bis Herbst wird die Insel von zahlreichen deutschen Großstädten, sowie der Schweiz direkt angeflogen. Seit Juli 2023 ist Usedom zusätzlich über den Swinetunnel erreichbar.
Objekt: Sie träumen von Ihrem eigenen Haus auf der wunderschönen Insel Usedom? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein traumhaftes Baugrundstück in Suckow, in der Gemeinde Rankwitz, wartet darauf, von Ihnen erworben zu werden.
Mit einer Größe von ca. 1.864 m², davon etwa 600 m² bebaubar im Innenbereich gelegen (nach § 34 BauGB), bietet dieses Grundstück genügend Platz für Ihr persönliches Traumhaus.
Und das Beste: Eine positive Baugenehmigung liegt bereits vor und ist im Preis inkludiert. Sie können also sofort mit dem Bau Ihres Einfamilienhauses beginnen und Ihren Wohntraum auf Usedom verwirklichen.
Eckdaten genehmigte Planung Einfamilienhaus:*
- ca. 130 m² Wohnfläche
- 1,5 geschossig
- 3 Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche mit Abstellraum, 2 Bäder, Hausanschlussraum, Heizungsraum, Windfang
Baugrundstücke auf der Insel sind rar und begehrt - sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit! Genießen Sie die Ruhe und Natur der Insel Usedom, während Sie in Ihrem eigenen Haus entspannen und die Schönheit der Umgebung genießen.
Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu diesem einzigartigen Grundstück zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!
*Änderungen und Abweichungen der Genehmigungsplanung bedürfen mindestens eines Änderungsantrages
Sonstiges: Grunderwerbssteuer, Notarkosten und die Maklerprovision in Höhe von pauschal 5.000 € inkl. derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5.000 €, einschließlich derzeit gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gliesner Immobilien Usedom und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Unsere Exposés sind vertraulich und ausschließlich und nur für unseren jeweiligen Kunden bestimmt. Jede unbefugte Weitergabe, d.h. die von uns nicht genehmigt wurde, an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führen in voller Höhe zur Provisionspflicht.
Dieses Angebot wird als Ersatznachweis verstanden, d.h. nach § 242 BGB muss "Vorkenntnis" umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger innerhalb von 48 Stunden nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher Unbekanntes gilt. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 1,2
Provision: Die Käuferprovision beträgt pauschal 5.000 € inkl. der derzeitigen gesetzlichen MwSt.
