1,7 ha Grundstück auf der Insel Usedom

29.000 €

Festpreis

04.05.2024

17406 Rankwitz

Lage: Auf der Insel Usedom am Achterwasser gelegen, zwischen den Orten Rankwitz und Liepe. Die Feriensiedlung Quilitz ist ca. 3 km und der Flughafen Heringsdorf ca. 22 km entfernt. Die Anbindung an die B110 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Gemeinde liegt im
Landkreis Vorpommern-Greifswald und gehört zum Amt Usedom-Süd. Rankwitz liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Wolgast und grenzt im Westen an den Peenestrom. Die Landschaft um Rankwitz ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern sowie von zahlreichen Seen, die typisch für die Region sind. Der Ort ist daher auch bei Naturfreunden und Erholungssuchenden beliebt. Der
Schmollensee und der Krienker See befinden sich in unmittelbarer Nähe von Rankwitz und bieten Möglichkeiten zum Baden, Angeln und für Wassersportaktivitäten. Die Architektur in Rankwitz ist geprägt von traditionellen reetgedeckten Häusern, typisch für die Region. In der Umgebung gibt es auch einige historische Sehenswürdigkeiten, darunter alte Kirchen und Gutshäuser, die Einblicke in die Geschichte der Gegend geben.
Objekt: Landwirtschaftsfläche, trapezförmig geschnittenes Grundstück. Das Geoportal Mecklenburg-Vorpommern weist für den östlichen Grundstücksbereich eine Acker- oder Grünlandzahl von 39 und für den westlichen Grundstücksbereich eine Acker- oder Grünlandzahl von 20 aus, evtl. vertragslos genutzt. Lage im Außenbereich nach § 35 BauGB, direkt angrenzend an der Dorfstraße nach Liepe.

Die sonnenreichen Tage auf Usedom machen die Solarenergie zu einer attraktiven Option. Ein unverbindliches Photovoltaik-
Angebot beläuft sich auf eine jährliche Pachteinnahme in Höhe von 70.000 EUR für diese Fläche. Eine Nutzung für Photovoltaik und/oder Windenergie scheint möglich (vom Auktionshaus nicht geprüft).

Hinweis: Die Flurstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen.

Grundstücksgröße: ca. 17.574 m²
Gemarkung: Rankwitz
Flur: 1
Flurstück: 153
Provision: 11.90 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. MwSt.