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Modernes, gepflegtes RMH mit Terrasse, Balkon und Carport

Der pflegeleichten Garten bietet neben der Terrasse eine kleine Rasenfläche, welche von farbenreichen Blumenbeeten eingebettet ist. Ein Holz-Häuschen lässt Platz für Gartengeräte, Auflagen und Co. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt ist seit 12/2017 vermietet. Die aktuelle Netto-Kalt-Miete beträgt 795,00€.

345.000 €

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01.05.2025

15834 Rangsdorf

Häuser zum Kauf
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EFH am Kanal mit eigenem Wasserzugang, Wintergarten, Sauna - von privat

Gäste-WC, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, kleiner Bürobereich .Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im OG .hochwertige Fußbodenbeläge (Fliesen) .Massivholz-Einbauküche aus Eiche verbleibt im Haus .Dreifach-verglaste Holz-Fenster Eiche, elektrische Aluminium-Außenjalousien an allen Fenstern .Wintergarten mit Blick in den Garten am Haus .komplett eingezäunter Garten mit Brunnen zur Gartenbewässerung, kleinem Gartenhäuschen und überdachter Terrasse .geschlossener Carport mit 1 Stellplatz sowie viel Stauraum mit elektrischem Tor .Anschluss an Stadtwasser und Kanalisation, Brunnen für Gartenwasser vorhanden .Glasfaser-Ausbau in Rangsdorf ist geplant .Rangsdorf liegt im Berliner Speckgürtel mit guter Bahn-Anbindung nach Berlin, der Ort wird geprägt durch einen hohen Waldbestand und die Sackgassenlage .die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil "Klein Venedig", etwas nach hinten versetzt (Hammer-Grundstück), der Stadtteil ist geprägt durch die Kanäle und Brücken und die Seenähe .zum Grundstück gehört ein eigener Wasserzugang zum Kanal mit Anschluss an den Rangsdorfer See Baumaßnahmen: .1936 Bau .2004-2008 Kernsanierung: neue Elektrik, neue Wasserleitungen & Abwasserleitungen, neue Fenster, neue Bodenbeläge & Wandbeläge, Feuchtigkeitssperre im Mauerwerk, Dämmung Keller von außen sowie Kellerfußboden, neue Heizungsanlage & Fußbodenheizung und Heizkörper, neue Bäder & Sanitäranlagen, neue Einbauküche, Einbau einer neuen Treppe .2020 Anbau Wintergarten

469.000 €

Festpreis

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23.03.2025

15834 Rangsdorf

Häuser zum Kauf

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Leider muss ich mich schweren Herzens von
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aufgrund einer Allergie, die sich entwickelt, hat
trennen. Beide sind zweieinhalb Jahre alt,
gechipt, geimpft und...

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