29.04.2024
66877 Ramstein-Miesenbach
Lage: Die Zentrumslage bietet Ihnen kurze Wege zum DB- und Busbahnhof,
Supermärkten, diversen Einzelhandels- und Lebensmittel Geschäften,
zur Post, Banken, Ärzten, Rathaus und den Stadtwerken. Ramstein
verfügt außerdem über eine gute Anbindung zu den Autobahnen A 6
und A 62, sowie Kindergärten und alle Schulen. Gegenüber dem Objekt
entsteht derzeit ein Neubau mit Wohnungen und geplanten Arztpraxen.
Objektbeschreibung: Charmantes Wohn- Geschäftshaus mit kleinem Gartenanteil und
großzügiger Garage. Das ca. 1905 errichtete Gebäude behielt
trotz einiger Renovierungsmaßnahmen seinen ursprünglichen
Charakter. 1997 wurde die Gaszentralheizung erneuert, ca.
2004 neue Kunststofffenster eingebaut und 2018 das gesamte
Dach isoliert und neu eingedeckt. Im Erdgeschoß befinden sich
die Räume einer ehemaligen Apotheke mit ca. 90 m², die Einrichtung
ist noch vorhanden. Im rückseitigen Treppenhaus befinden sich die
Zugänge zur Obergeschoßwohnung, mit 3 ZKB u. ca. 85 m², sowie zur
Dachgeschoßwohnung mit 2 ZKB und ca. 55 m². Beide Wohnungen
sind teilrenoviert aber aktuell nicht vermietet. Auf jeder Etage befindet
sich eine Klimaanlage, im Keller und dem Nebenraum der Garage
steht ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Preisinformation: 4 Stellplätze
Provision: 3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer
