Groß-oktavausgabe - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Radolfzell (Bodensee) Groß-oktavausgabe

Uferpromenaden, Naturpanorama, Entspannung und Sportmöglichkeiten. Das Komplettpaket und das alles nur ein paar Minuten von zu Hause entfernt? Ja, das ist möglich! Das freistehende Einfamilienhaus...

Die Immobilie verfügt über drei gemütliche Wohneinheiten mit insgesamt ca. 201m². Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich noch eine sehr gepflegte, ca. 50 m² große Gatronomiefläche, die aktuell als beliebtes Bistro betrieben wird und noch über ca. 28 m² Nutzfläche verfügt. Sowohl im 1 OG als auch im 2 OG befindet sich eine schöne 2,5 - Zimmer Wohnung mit einem hellem Wohn - und Essbereich.

WC rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss erweist sich das weitläufige Wohnzimmer als echtes Highlight. Die große Wohnküche wird zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde, während das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. Im Dachgeschoss erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort: ein gemütliches Schlafzimmer und ein attraktives Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt.

frisch sanierte Altbauwohnung mit 3 Zimmern, in der Nähe der Innenstadt von Radolfzell, besticht mit ihrer Helligkeit und dem praktischen Grundriss. Eine große Küche mit kleinem Vorratsraum lädt zum Kochen und verweilen ein. Über den großzügigen Flur erreicht man die drei Zimmer, von dem eines einen Zugang zum Balkon mit ca. 13 m² hat. Das Bad ist mit hochwertigen und modernen Fliesen versehen und mit einer großen Dusche ausgestattet.

Hier finden Sie einen gemütlichen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse, eine praktische Küchenzeile in der Diele und ein Duschbad mit Fenster. Darüber hinaus bietet das Untergeschoss einen großen Hobbyraum sowie einen Technik- und einen Vorratsraum - Platz für all Ihre Bedürfnisse und Hobbys. Das Dachgeschoss kann nach Baugenehmigung noch ausgebaut werden. Der liebevoll gestaltete Garten mit Geräteschuppen lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Direkt angrenzend lädt der große Balkon mit elektrischem Insektenschutz und integriertem Heizstrahler zu entspannten Momenten im Freien ein - perfekt, um den Tag ausklingen zu lassen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten, ob als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Mit der Wohnung wird eine Einzelgarage veräußert. Ein großer Kellerraum mit ca. 23 m² gehört zur Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Trockenraum und ein Fahrradraum.

Gartengeschosswohnung mit großer Terrasse und Sondereigentum am Garten in Radolfzell/Weinburg In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße von Radolfzell am Bodensee erwartet Sie diese exklusive Gartengeschosswohnung in einem hochwertigen 3-Familienhaus.

Diese gut geschnittene 77 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das ca. 1890 erbaut und 2013/2014 komplett saniert wurde. Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine äußerst helle, freundliche Atmosphäre.

Dieses Objekt verbindet einen modernen und funktionalen Wohnstil und bietet sowohl kleinen als auch größeren Haushalten ein komfortables Zuhause. Der Baubeginn ist für August 2025 geplant, die Fertigstellung für Dezember 2026.

In bester innerstädtischer Lage von Radolfzell bieten wir Ihnen dieses ansprechende Wohn-/Geschäftshaus zum Kauf an. Im EG befindet sich ein ca. 43m² großes Ladenlokal, welches durch die direkte Fußgängerzonenlage des Hauses profitiert. Im 1.Obergeschoß befindet sich eine ca. 75m² große, vermietete 3-Zimmer-Wohnung. Die ca. 130m² große 4-Zimmer-Maisonette Wohnung im Dachgeschoss kann auf Wunsch mieterfrei übergeben werden.

Im Osten erscheinen bei guter Wetterlage die majestätischen Schweizer Alpen am Horizont. Die Galerie-Etage mit viel Raum und großen Fensterflächen bietet Ihnen ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Vorstellbar ist beispielsweise auch die Realisierung und Erstellung weiterer Zimmer. Die Fenster von Velux erfüllen modernste energetische Standards, sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ein echtes Highlight ist die inkludierte Einbauküche, die nicht nur hochwertig aussieht, sondern auch genauso funktioniert. Kochen, plaudern, genießen - alles auf Augenhöhe. Das Wohnzimmer ist groß genug, um Gäste zu empfangen oder sich einfach entspannt zurückzulehnen. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Raum für Familienzuwachs, Homeoffice oder Gäste. Das Bad ist modern, gepflegt und mit bodentiefer Dusche ausgestattet.

Hier wohnen Sie in einem stilvoll sanierten Ambiente mit exklusivem Zugang zu einem traumhaften Garten mit ca. 400 m² Sondernutzungsrecht - ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Das Raumkonzept überzeugt mit einem großen und praktischen Flur, einem einladenden Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einer modernen Küche mit hochwertiger Ausstattung und Essplatz. Das Badezimmer bietet Wohlfühlkomfort mit Badewanne und Dusche - hier ist Entspannung garantiert. 2024 wurde die Wohnung rundum erneuert: neue Fenster und Türen, schöne Bodenbeläge und eine elegante Eingangstüre geben dem Zuhause einen modernen, zeitlosen Stil.

Der gut durchdachte Grundriss bietet den Bewohnern einen großzügigen und hellen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur herrlichen Terrasse mit großem Gartenanteil im Sondernutzungsrecht. Das Schlafzimmer besticht mit seinen bodentiefen Fenstern und der Möglichkeit auch hier auf die Terrasse zu gelangen. Ein komfortables und freundliches Bad mit bodenebener Dusche und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung runden das Angebot ab.

Es wurde alles erneuert incl. der kompletten Elektroinstallation mit der Integration auf ein modernes Bussystem. Die ca. 77 m² große, traumhafte 2,5-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoß und präsentiert sich dank des praktischen Grundrisses als wahres Raumwunder. Ein nach Nord-Osten ausgerichtete Balkon mit ca. 14 m² bietet ein ganz besonderes Flair.

Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Eine Treppe im Küchenbereich führt Sie auf die Galerie, die Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse bietet. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Blick über Radolfzell und den Bodensee.

Es bietet eine seltene Kombination aus architektonischem Charakter, Seeblick vom Balkon und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der offene, sehr helle Wohnbereich im Erdgeschoss, bietet mit seinen großen Fensterfronten und seiner besonderen Raumhöhe durch die Galerie, ein einzigartiges Raumgefühl. Ein direkter Zugang auf die Terrasse bietet entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Im Winter sorgt ein offener Kamin für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum mit Fenster für zusätzlichen Stauraum. Der Fahrradkeller gehört zum Gemeinschaftseigentum. Ebenso die große Waschküche, in der für jede Wohnung ein Platz für Waschmaschine und Trockner reserviert ist sowie eine eigene Wasseruhr installiert ist. Waschmaschine und Trockner können auch im Badezimmer aufgestellt werden.

Die gut gewartete Heizung sowie die Öltanks, sorgen für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Insgesamt bietet dieses Haus viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für eine große Familie.