24.04.2024
78315 Radolfzell (Bodensee)
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in guter Lage. Die Strasse endet als Sackgasse, sodass nur der Anliegerverkehr diese Zufahrt nutzt. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind in der Nähe vorhanden.
Radolfzell (ca. 30.400 Einwohner) am Bodensee ist eine Stadt am nördlichen Ufer des Bodensees etwa 20 Kilometer nordwestlich von Konstanz und zehn Kilometer östlich von Singen (Hohentwiel) und nach diesen die drittgrößte Stadt im Landkreis Konstanz, die drittgrößte Stadt am Bodensee und die einzige Stadt, die den Zusatz „am Bodensee“ trägt. Radolfzell bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und ist seit dem 1. Januar 1975 Große Kreisstadt.
Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee, an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück.
Radolfzell ist Kurort (Mettnaukur/Mettnau) und Eisenbahnverkehrsknotenpunkt mit Gewerbe im Maschinenbau, in der Automobilzulieferung und in der Textil- und Nahrungsmittelindustrie.
Radolfzell verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergarten, Schule uvm. sind vor Ort.
Radolfzell ist über die Bundesstraße 33 und die Bundesstraße 34 an das Fernstraßennetz angeschlossen.
Ein eigener Autobahnanschluss an die BAB A 81 sowie ein Bahnhof sind vorhanden.
Die Stadtwerke Radolfzell betreiben das Stadtbusnetz, Regionalbusse fahren in alle wichtigen Städte der Umgebung.
Raumaufteilung: Untergeschoss:
•Kellerabgang
•Tiefgaragenstellplatz PKW
Erdgeschoss:
•Windfang/Eingang
•Gäste-WC
•Gästezimmer
•grosses Büro
•Terrasse
•Garten
Obergeschoss:
•Flur
•grosses Wohnzimmer (Teilung in zwei Räume möglich)
•grosse Wohnküche
•Bad /Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine/Trockner)
Dachgeschoss:
•Flur
•grosses Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch u. Eckbadewanne
•grosses Schlafzimmer
Dachboden:
•Speicher
2 Stellplätze direkt neben dem Haus
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Doppeltätigkeit des Maklers
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Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, zahlbar, verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss
