Objektbeschreibung: Erstbezug
Barrierefrei erreichbare Wohnung im Neubaugebiet "Karthausen"
Die Wohnung verfügt über:
* einen lichtdurchfluteten Raum für Wohnen, Essen und Kochen (Einbauküche inklusive) mit insgesamt ca. 34,5 m²
(Grundrissdarstellung ist bezügl. Fenster im Essbereich abweichend)
* ein schönes Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche
* das 3. Zimmer (Arbeiten/Gast/Kind)
* eine Diele mit Garderobennische und
* ein zweites Duschbad (innenliegend)
Über eine doppelflügelige Türe wird der schöne 11,8 m² große Sonnenbalkon betreten, an dem sich ein praktischer Abstellraum befindet.
Hinweis zur erlaubten Haustierhaltung:
Erlaubt ist die Haltung von 1 Hund oder 1 Katze bis maximal 10 kg Körpergewicht,
Ausnahme für Assistenzhunde.
Ausstattung: * Massivbauweise mit erhöhtem Schallschutz
* Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe (Geothermie-Tiefenbohrung)
* Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung
* 3-Scheiben-Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
* elektrische Kunststoff-Rollläden an allen Fenstern und Balkontüren
* Natursteinbelag im Treppenhaus
* Aufzug
* Bodenbeläge in der Wohnung (außer in Bädern) in schönem Parkett
* Fliesenbeläge in Bädern
* Balkonbelag in Bankirai
* weiße Sanitärobjekte, bodengleiche Duschen
* Keller u. Raum für Wäschepflege im Untergeschoss
* Tiefgarage mit direkter Anbindung an den Eingangsflur (Aufzug)
* Fernsehempfang über Internet
Lage: Am Rande der Radevormwalder Innenstadt, nah bei der Ortsgrenze zu Remscheid-Lennep, entsteht das Neubaugebiet "Karthausen". In den nächsten Jahren werden dort zumeist Einfamilienhäuser, aber auch einzelne Mehrfamilienhäuser errichtet.
Das Besondere an dieser Lage ist die städtische Anbindung einerseits und die natürliche Umgebung andererseits.
Radevormwald, mit seinen ca. 22.500 Einwohnern, ist ausreichend groß um alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen zu können.
Supermärkte, der Wochenmarkt, gemütliche Lädchen, Gastronomie, Kino, Schwimmbad sind genauso vorhanden wie Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus und die öffentliche Verwaltung.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schule sind ebenso am Ort.
Radevormwald ist in eine grüne Umgebung eingebettet, die sich lohnt erkundet zu werden.
* Nähe zur Wupper und ihrer Talsperre
* wunderschöne Wanderregion
* gute Anbindung ans Radwegenetz
ca. 8 km zur A1 (Köln-Dortmund)
ca. 6 km zum nächsten Bahnhof (Remscheid-Lennep)
Sonstiges: Der Energieausweis liegt noch nicht vor.
Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Vermieter bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.
