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Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück von fast 3.000 m² in ruhiger und grüner Höhenwohnlage von Radebeul-West zu erwerben. Das gepflegte Grundstück besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch einen herrlichen Blick ins Tal, der eine ganz besondere Wohnatmosphäre schafft.

Diese helle und hochwertig ausgestattete 2-Raumwohnung befindet sich in einem umfassend energetisch hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus mit einem geringen Energiekennwert von nur 53?kWh/(m²·a) - ein wichtiger Vorteil für zukünftige Eigentümer oder Mieter in Zeiten steigender Energiekosten. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind mit edlen, hochwertigen Fußböden ausgestattet, die ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente schaffen.

Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 575 m² und verteilt sich über Erd- und Dachgeschoss sowie das ausgebaute Souterrain. Insgesamt stehen 13 Wohnräume, 3 Bäder und 4 separate WCs, 3 moderne Büroräume im Untergeschoss sowie Abstell- und Nebenräume zur Verfügung.

Neben der angeboteten Vierzimmerwohnung stehen derzeit noch zwei weitere 4 Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 112 m² sowie eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 96 m² zum Verkauf. Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

Neben der angeboteten Vierzimmerwohnung stehen derzeit noch zwei weitere 4 Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 112 m² sowie eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 96 m² zum Verkauf. Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

Neben der angeboteten Vierzimmerwohnung stehen derzeit noch zwei weitere 4 Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 112 m² sowie eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 96 m² zum Verkauf. Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnambiente - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanlager. Zwei Terrassen sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie wurde auf einem ca. 900 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über im Untergeschoss über eine hauseigene Tiefgarage mit 11 Stellplätzen.

Die Wohnung besteht aus dem Flur, Wohnzimmer, 4 weiteren Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Balkonen. Die Räume sind 3,20 m hoch und lichtdurchflutet.  Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Der Flur und die Küche sind komplett gefliest. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet. Bitte beachten Sie, dass KEIN Stellplatz zu der Wohnung gehört.

Lichtdurchflutete Stadtvilla - für das persönliche Wohnglück. Die Stadtvilla Certo von Kern-Haus überzeugt mit 161 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer aufteilt. Bereits der Eingangsbereich begrüßt Sie mit schönen Details, wie einer Nische für eine Garderobe und eine Glastür, die Sie ins Herzstück des Hauses führt: der offene Wohnbereich mit zahlreichen Fenstern.

Insgesamt gibt es 3 Etagen und jede Wohnung erstreckt sich über eine Etage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 113,74 m² Wohnfläche. Die Fläche verteilt sich über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und einem großen Garten, ein Badezimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer und einen Abstellraum.

Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen Menschen mit eingeschränkter Mobilität einfachen Zugang und überzeugen durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Das exklusive Penthouse im Obergeschoss ist mit knapp 157 m² das Highlight des Hauses und beeindruckt zusätzlich mit zwei Balkonen und atemberaubenden Ausblicken. Hier können Bewohner maximalen Wohnkomfort genießen. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum ist im Erdgeschoss zu finden.

Hier die wichtigsten Eckdaten und Highlights: Eckdaten der Wohnung: Lage: Erdgeschoss / Hochparterre in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Wohnfläche: Ca. 51 m². Zimmer: 2 Räume (Schlafzimmer und Wohnzimmer) plus Küche und helles Wannenbad. Ausstattung: Laminat- bzw. Designbelag in allen Räumen. Sanierung: Umfassende Kernsanierung des Hauses und der Wohnung Mitte der 1990er Jahre.

Mit dieser Immobilie erwerben Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden von Radebeul. Das ansprechende Objekt befindet sich in einem um 1993 erbauten Mehrfamilienhaus. Auf ca. 65 m² Wohnfläche im 1. OG haben Sie einen gut geschnittenen Grundriss mit hellen, großen Räumen. Das Wohn-/ Esszimmer hat ca. 25 m² Wohnfläche, das Schlafzimmer umfasst eine großzügige Wohnfläche und die Küche verfügt über weitere ca. 9 m².

Zu verkaufen ist eine exklusiv ausgestattete, helle und großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und wunderschönem Ausblick auf die Radebeuler Weinberge, separater Küche mit kompletter Einbauküche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Keller und Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für den Anschluss einer Wallbox. Die Wohnung mit Süd-/ West- und Ostausrichtung und ca. 119,04 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2022 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten, Aufzug und Tiefgarage in einer der begehrtesten Wohnlagen oberhalb von Radebeul-Mitte.

Diese charmante und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 55,49 m² überzeugt die Wohnung mit ihrer behaglichen Atmosphäre und die ruhige Lage im Grünen. Die Wohnung bietet ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen. Raumaufteilung: - 2 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung - heller freundlicher Wohnbereich - gemütliches Schlafzimmer - Separate kleine Küche - Badezimmer mit Fenster und Badewanne - Balkon (4 qm) mit herrlichem Blick in die Weinberge - Kellerraum - Ruhige Lage, umgeben von grüner Bepflanzung - sehr gepflegtes Wohnumfeld Fahrtmöglichkeiten: Ein besonderes Highlight ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz.

**Details zur Immobilie:** - **Zimmeranzahl:** 6 (davon 3 Schlafzimmer) - **Badezimmer:** 1 - **Grundstücksgröße:** 932 m² - **Gartenfläche:** ca. 600 m² - ideal für Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Freien + Pool - **Etagen:** 2 - **Letzte Modernisierung:** 1995 (Haus), 2007: Garage und Werkstatt, 2005: Gestaltung Hof/Garten/neue Pflasterung - **Zustand: gut erhalten und über 4 Generationen liebevoll gepflegt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die eine ideale Kombination aus Erholung und guter Anbindung bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien und bietet zahlreiche Komfortmerkmale, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Die Wohnung wird nach Absprache mit dem Eigentümer bezugsfrei.

Das Haus ist sehr gepflegt und liegt ruhig in einer kleinen Wohnanlage mit einem großen Grün- bzw. Gartenbereich. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50,37 m². Das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit Parkett und die Küche, das Bad und der Flur sind mit Granitfliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist innenliegend. Allen Mietern steht ein Wasch- und Trockenraum im Haus und eine Fahrradunterstellmöglichkeit in einem Pavillon zur Verfügung.

Das Haus ist sehr gepflegt und liegt ruhig in einer kleinen Wohnanlage mit einem großen Grün- bzw. Gartenbereich. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50,37 m². Das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit Parkett und die Küche, das Bad und der Flur sind mit Granitfliesen ausgestattet. Im Preis ist die Einbauküche mit enthalten. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist innenliegend.

Große Glasfronten, zwei sonnige Terrassen und ein weitläufiger Garten schaffen ein lichtdurchflutetes, naturnahes Wohnambiente. Die ca. 247 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen mit großzügigem Wohn-Essbereich, moderner Küche mit Kochinsel, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Gäste-WC sowie praktischen Nebenräumen. Fußbodenheizung, elektrische Raffstores und hochwertige Bodenbeläge sorgen für gehobenen Wohnkomfort.