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Die Küche verfügt über alle notwendigen Anschlussmöglichkeiten für eine moderne Einbauküche und ein Fenster. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche, sowohl Fliesen als auch Objekte und Armaturen sind von guter Qualität. Zusätzlich befindet sich hier noch ein Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehören noch ein Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein Keller und ein Gemeinschaftsfahrradraum.

Gartenanteil ca. 89,4m² - Verschattung durch außenliegende Raffstores mit Alu-Lamellen, elektr. bedienbar - Personenaufzug über alle Ebenen - nur 6 Wohnungen in der Stadtvilla "Winzerhaus" - Kapitalanlage: 5% degressive Abschreibung (AfA) gemäß § 7 Abs. 5a EStG möglich

Im Obergeschoss hat ein Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Home-Office und ein Familien-Badezimmer Platz. Durch bodentiefe Fenster werden die Räume zur Gartenseite sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss lichtdurchflutet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Hänge-WC, Waschbecken, Badewanne mit Duschabtrennung, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Am Wohnzimmer befindet sich ein schöner und überdachter Balkon. Alle Zimmer sind vom großzügigen Flur aus erreichbar, so dass es keine Durchgangszimmer gibt. Für den Trockner befindet sich im Trockenraum im Keller für jede Wohnung des Hauses ein separater Anschluss.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier großzügig geschnittene und helle Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das Bad verfügt über eine Wanne mit Echtglasduschabtrennung sowie ein Fenster. Hier haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die Radebeuler Weinberge mit dem Jacobstein. Die Wohnung ist überwiegend mit Parkettböden im Fischgrätmuster ausgestattet. Die alten Stiltüren wurden denkmalschutzgerecht aufgearbeitet.

Die Wohnung verfügt über zwei neuwertige Bäder. Ein Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, Einbaumöbel, Handtuchheizkörper und Fenster. Das zweite Bad verfügt über Dusche und Fenster. Das Wohnzimmer ist großzügig und bietet auch Platz für einen großen Esstisch.

Auf zwei Geschossen finden Sie großzügige Räume, die dem hohen Anspruch an maximalen Wohnkomfort gerecht werden. Die exklusive Architektur wird durch eine Vielzahl an Fenstern bestimmt, die die Innenräume der Stadtvilla zu einem lichtdurchfluteten Wohnerlebnis machen. Der große Eingangsbereich, der einen herrlichen Blick auf die Galerie des Obergeschosses bietet, hinterlässt garantiert einen bleibenden Eindruck.

Raumaufteilung Die Fußböden der Wohnungen sind in den Wohnräumen mit Vinyl-Planken-Belag im Farbton Eiche Nebel und in den Bädern mit Bodenfliesen mit ebenerdig integrierter Duschtasse ausgestattet. Alle Bäder haben ein Fenster. Die Kunststofffenster und Balkontüren sind 3-fach verglast. Die elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden verfügen über eine Vorrichtung zur kontrollierten Wohnraumlüftung. Es gibt eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung.

In den Wohnräumen und im Flur sind Holzdielenböden vorhanden. Eine moderne Einbauküche ist im Mietpreis inklusive. An allen Fenstern erwartet Sie ein herrlicher Ausblick ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein Abstellraum im Keller. Umgeben von einer reizvollen Landschaft und zahlreichen Ausflugszielen ist dieses Domizil ein sehr schöner und ruhiger Wohnstandort.    

57m ² große Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Wannenbad und Flur. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Die Wohnung ist aufgrund der hohen Fenster mit Oberlichtern sehr hell. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon mit schönem Ausblick. Ein Kellerabteil und der Pkw-Außenstellplatz, welcher sich auf dem Grundstück befindet, sind im Kaufpreis enthalten.

Hier entstand eine großzügige und sehr modern anmutende 3-Zimmerwohnung mit Wohnküche (inkl. Einbauküche), Schlafzimmer, Abstellkammer und geräumigem Badezimmer mit 2 Fenstern, Wanne und Dusche. Das absolute Highlight der Wohnung ist unbestritten die riesige Dachterrasse mit Panoramablick auf die Umgebung. Das gesamte Gebäude ist mit Verschattungseinrichtungen versehen.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro. Es gibt auch einen großen Abstellraum im Dachgeschoss für zusätzlichen Stauraum. Alle Fenster in den Reihenhäusern sind schall- und energieeffizient dreifach verglast. Zusätzlich sind Außenrollläden angebracht, um den Lichteinfall und die Privatsphäre nach Bedarf zu regulieren. Zu jedem Haus gehört eine Terrassenfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt sowie ein eigener kleiner Garten.

Jedes der Schlafzimmer ist hell und geräumig gestaltet, während die Badezimmer über moderne Sanitäreinrichtungen verfügen. Die hellen Wohnräume haben jeweils zwei Fenster und strahlen durch höhere Decken einen besonderen Charme aus. Auf dem 520 m² großen Grundstück stehen vier Parkplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Stellflächen für die Bewohner und Besucher vorhanden sind.

Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über einen sonnigen großen Wohnbereich mit Austritt auf den großzügigen Süd-West-Balkon. Küche mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche sowie Fenster und HWR. Parkett und Fußbodenhzg. runden die Wohnung ab. Ein Abstellraum im Keller sowie Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. ++++ Ist die Wohnung zu klein, bietet sich auch eine 3 Zimmerwohnung an

Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen.

### Objektbeschreibung für eine historische Villa in Radebeul **Kaufpreis:** 1.350.000 € **Wohnfläche:** 396,18 qm **Gesamtanzahl der Zimmer:** 11 **Schlafzimmer:** 6 **Badezimmer:** 4 **Nutzfläche:** 65,30 qm **Grundstücksgröße:** 1.610,00 qm **Gartenfläche:** 700,00 qm **Bauweise:** massiv **Dachform:** Mansarddach **Heizungsart:** Zentralheizung (Gas) **Fenster:** Doppelverglasung **Kamin:** vorhanden **Balkon:** vorhanden **Terrasse:** vorhanden **Baujahr:** 1912 **Sanierungen:** Elektrik, Heizung, Dach, Fenster, Bäder Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1912 präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.610 qm, das einst teilweise für den Weinanbau genutzt wurde.

Beim Betreten der Wohnungen gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Fenster sind alle mit einer hochwertigen 3-Fach-Verglasung ausgestattet, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt.

Das Bad bietet eine schöne Badewanne und eine bodentiefe Dusche.   Die Wohnung hat einen ansprechenden Balkon und ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet.   Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2025 geplant. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 390.852,80 €, zzgl. 30.000,00 € für den Stellplatz.

Das Bad bietet eine schöne Badewanne und eine bodentiefe Dusche.   Die Wohnung hat eine ansprechende Terrasse und ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Die Bezugsfertigkeit ist für das IV. Quartal 2025 geplant. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 410.138,30 €, zzgl. 30.000,00 € für den Stellplatz.

Das Bad bietet eine schöne Badewanne und eine bodentiefe Dusche.   Die Wohnung hat einen ansprechenden Balkon und ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet.   Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2025 geplant.! Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 409.188,00 €, zzgl. 30.000,00 € für den Stellplatz.