Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Radebeul Lindenau ist von großzügigen Gärten und gepflegten Grünflächen geprägt. Spielplatz und Sportflächen befinden sich direkt gegenüber Ihrer zukünftigen Wohnadresse. Der Linienbus hält nur wenige Meter entfernt. Es ist eine Wohngegend, in der Nachbarschaftszusammenhalt und freundliches Miteinander großgeschrieben werden. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus historischem Flair, familiärer Atmosphäre und einer idyllischen Umgebung.
Ausstattung: + wiederholte Modernisierungen
+ Viessmann Gasheizung aus 1992
+ mehrere kleine Bäder und separate WCs
+ Fassadendämmung ca. 6 cm aus den 1990er Jahren
+ Dachdeckung aus dem Baujahr (umgedeckt Mitte der 1990er)
Objekt: Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit!
Die vor etwa 100 Jahren errichtete Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten auf einem großzügigen 1200 m² großen Gartengrundstück. Ursprünglich als klassisches Siedlungshaus errichtet, haben die bisherigen Bewohner diesen Gedanken bis heute weitergetragen.
Lassen Sie uns einen Rundgang machen.
Der Garten selbst ist ein Paradies für Tierliebhaber und Selbstversorger.
In den zahlreichen Anbauten finden Sie Kaninchen- und Hühnerställe, die Ihren tierischen Freunden ein glückliches Zuhause bieten. Genießen Sie frische Eier von Ihren eigenen Hühnern und Ihre Kinder werden die kuschligen Kaninchen lieben.
Für Heimwerker und Hobbyisten gibt es viel Werkstattraum, darunter auch eine Tischlerei, in der Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Ob Renovierungsprojekte oder DIY-Holzarbeiten, Sie haben den Raum und die Möglichkeiten, um Ihre Ideen umzusetzen.
Gestalten Sie Ihren eigenen Gemüsegarten, nutzen Sie das Gewächshaus und die Frühbeete, schaffen Sie gemütliche Sitzecken zum Entspannen, oder veranstalten Sie sommerliche Grillabende mit Freunden und Familie.
Zusammengefasst bietet das Haus mit dem großzügigen Gartengrundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier wird Ihr Lebenskonzept Realität.
Die Eigentümer verkaufen aus Altersgründen, natürlich ist vieles zu modernisieren und auszuräumen. Heutigen Wohnstandard können Sie nicht erwarten, aber ein spannendes Abenteuer und unendliche Gestaltungsfreiheit.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 150.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1923.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
NICHT DAS PASSENDE? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.17, Distanz zum Gymnasium: 1.63, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 10.76
Provision: 3,57 %
