Lage: Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Mit ihrer Lage zwischen Elbe und Weinbergen und der guten Verkehrsanbindung ist sie für viele Menschen idealer Wohnort und Naherholungs-gebiet zugleich. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in guter und zentraler Lage von Radebeul-West, in der Nähe zur Verbindungsstraße zwischen Dresden und Meißen. Haltestellen der Busslinie 400 (Coswig - Radebeul-Kötzschenbroda - Dippelsdorf) sind ca. 200 m, die Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 (Dresden-Laubegast - Weinböhla) sowie der S-Bahnhof Radebeul-Kötzschenbroda sind ca. 1 km entfernt. Somit gelangt man in kurzer Zeit nach Dresden, Coswig oder Meißen. Zur Autobahn A4 mit der Anschlussstelle Dresden-Neustadt sind es nur ca. 10 PKW-Minuten. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten und die Dresdner Innenstadt in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Über den nicht weit entfernten Elberadweg gelangt man auch mit dem Fahrrad gut in Richtung Dresden und Meißen.
Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe im Ortszentrum von Radebeul-West. Kindergärten sowie Schulen sind im Umkreis von ca. 1,2 km vorhanden.
Das bekannte, historische Kneipenviertel von Radebeul-Altkötzschenbroda mit zahlreichen Restaurants ist ebenso zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen. Das Schloss Wackerbarth, eines der Wahrzeichen von Radebeul, befindet sich in knapp 2 km Entfernung.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bestehen im unmittelbaren Umland von Radebeul, Friedewald und Moritzburg sowie durch die gute Erreichbarkeit von Dresden.
Ausstattung: Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Parkettböden ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sind Fliesen verlegt. An allen Fenstern sind Außenrollläden vorhanden. An der Küche schließt sich ein separater Abstellraum an, in welchem sich der Anschluss für die Waschmaschine befindet.
Zur Wohnung zugehörig sind ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Objekt: Zu verkaufen ist eine gepflegte und gut ausgestattete, helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Ausblick in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Radebeul-West. Ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sind zur Wohnung zugehörig. Sie ist im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses innerhalb einer 1997 erbauten kleinen Wohnanlage gelegen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m², verteilt auf ein Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon sowie Zugang zum Schlafzimmer und in die separate Küche mit Abstellraum und Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer und Flur.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresmiete beträgt 6.000,00 EUR inkl. PKW-Stellplatz.
Baujahr: 1997
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: Dusche, Waschbecken, WC
Sonstiges: Balkon, Abstellraum mit WMA, Keller, PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Hausgeld: 201,00 EUR
Vermietet: ja
Nettojahresmiete: 6.000,00 EUR inkl. PKW-Stellplatz
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 98,3 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1997, Energieeffizienzklasse C
Sonstiges: Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich gültiger MwSt.
