19.05.2025
92353 Postbauer-Heng (Markt)
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen mit Freude eine neuwertige Doppelhaushälfte in der begehrten Top-Lage von Postbauer- Heng . Zeitgenössisch gestaltet und auf das höchste Qualitätsniveau gebracht, bietet diese respektable Familie Traumhaus einen komfortablen und Wohnraum von 120 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 404 Quadratmetern, der geradezu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Dieses imposante Anwesen besticht durch seine eindrucksvolle dreistöckige Erscheinung und verfügt über fünf wunderbar ausgestattete Räume, inklusive vier gemütlichen Schlafzimmern, die vollständig mit Klimaanlagen ausgestattet sind. Ein stilvolles Badezimmer, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist, lädt Sie zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight ist das separate Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Designelemente spiegeln sich in der detailliert gestalteten Küche wider, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, die zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein mit der Familie einlädt. Eine Besonderheit der Immobilie ist der charmante Kachelofen, der eine behagliche Atmosphäre in den kühleren Monaten schafft. Der Wohnraum begeistert teilweise in allen Räumen durch eine Fußbodenheizung, die sanfte Wärme ausstrahlt und eine angenehme Wohnraumlüftung, die für frische Luft sorgt. Dazu haben Sie die Möglichkeit durch die integrierte PV Anlage für Strom und Warmwasseraufbereitung jährlich bis zu 7.000 kWh Stromertrag zu erzielen. Hier verschmelzen Moderne und Tradition in harmonischer Vollkommenheit. Die Vorzüge dieses traumhaften Hauses enden nicht hier – Kunststofffenster, die zweifach verglast sind und in allen Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer mit Fliegengittern ausgestattet wurden, schenken Ihnen einen ungestörten Blick auf die Landschaft und den wunderschön angelegten Garten. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Vinyl verleihen den Räumen ein zeitloses Flair. Der ausgebaute Spitzboden mit Korkboden bietet viel Stauraum und den idealen Rückzugsort. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Hier ist auch Platz für einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Technikraum. Im Außenbereich begrüßt Sie ein liebevoll gestalteter Garten, der viel Platz für Erholung und Entspannung bietet. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und ein kleiner Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Doppelcarport, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Diese außergewöhnliche Immobilie, die erst 2011 erbaut wurde, ist in einem beeindruckend gepflegten Zustand und steht ab Vereinbarung zur Verfügung. Eine effiziente Gasheizung rundet die Ausstattung ab und sorgt für komfortable Wärme. Diese wundervolle Doppelhaushälfte ist zu einem Kaufpreis von € 490.000,00 erhältlich und besticht durch ihre exquisite Zusammenstellung von hochwertigen Materialien, erstklassigen Designelementen und zeitgemäßen Komfort. Sie ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die ein einzigartiges Wohngefühl in Best Lage suchen. Jeder Zentimeter dieses Hauses strahlt Sorgfalt und Liebe zum Detail aus. Die sorgfältige Kombination von Komfort und Moderne gibt Ihnen das Gefühl, in einer echten Wohlfühloase zu leben. Lassen Sie sich von diesem Exklusivangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Traumhaus wartet nur darauf, mit Ihnen gemeinsam seine Geschichte fortzuschreiben. Die Fahrt zur Besichtigung dieses einzigartigen Anwesens wird sich definitiv lohnen und wir sind sicher, dass Sie sich direkt in dieses Traumhaus verlieben werden.
Raumaufteilung
Die Doppelhaushälfte
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Massivbau
Baujahr 2011
Grundstücksgröße 404 qm.
Wohnfläche 120 qm
5 Zimmer
voll unterkellert
Dach ausgebaut und gedämmt
Kunststofffenster zweifach verglast
Einbauküche
geschlossene Küche
Pelletofen
PV-Anlage
Beheizung – Ausstattung: teilweise Fußbodenheizung, Gas Zentralheizung
Garten
Terrasse
Doppelcarport
u.v.m.
