Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Quickborn, einem idyllischen Ort im Kreis Pinneberg, der durch seine attraktive Lage und hohe Lebensqualität besticht. Dieses charmante Fleckchen Erde liegt vor den Toren Hamburgs und vereint ländlichen Charme mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Metropole.
Quickborn zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Bewohner genießen die Vorzüge einer intakten Natur, während sie gleichzeitig von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren. Die Nähe zu Hamburg ermöglicht eine schnelle Anbindung an die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der Großstadt, während man gleichzeitig in einer entspannten Umgebung lebt.
Die malerische Landschaft rund um Quickborn lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein. Die umliegenden Wälder und Seen bieten reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten und Erholung inmitten der Natur. Der charmante Stadtkern von Quickborn besticht durch historische Gebäude, gemütliche Cafés und eine freundliche Atmosphäre.
Die hervorragende Infrastruktur des Kreises Pinneberg garantiert eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Quickborn ist somit nicht nur ein Ort des Rückzugs, sondern auch ein lebendiges Zuhause, das das Beste aus beiden Welten vereint.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal, wodurch Quickborn zu einem idealen Wohnort für Pendler wird. Die Autobahnen A7 und A23 sind schnell erreichbar, ebenso wie der Hamburger Flughafen. Diese strategische Lage macht Quickborn zu einem begehrten Wohnort für all diejenigen, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.
Insgesamt repräsentiert Quickborn im Kreis Pinneberg eine gelungene Symbiose aus ländlichem Charme, urbaner Nähe und einer hochwertigen Lebensqualität. Hier können Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen.
Die nächste Grundschule (Grundschule Waldschule) ist etwa 1,7 Kilometer, eine weiterführende Schule (Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium) rund 4,1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Paracelsus-Klinik Henstedt-Ulzburg) sind es ungefähr 5 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Tanneneck (circa 400 Meter)
Ausstattung: Das bezaubernde Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten präsentiert sich in begehrter und äußerst ruhiger Lage von Quickborn, gegenüber eines weitläufigen Feldes. Das Anwesen erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.294 Quadratmetern, auf dem neben dem Haus und dem Anbau ein Carport und ein mind. zwei weitere Stellplätze im Freien zu finden sind. Der leicht zu pflegende, liebevoll gestaltete Garten bietet ausreichend Raum für die Familie, während der Wintergarten ein behaglicher Ort der Entspannung darstellt. Ein Anbau erweitert das Anwesen harmonisch und bietet großzügige Nutzfläche im einheitlichen Gesamtbild.
Das im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtete Haus zeichnet sich durch eine besonders ansprechende Architektur aus und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es stehen drei vollwertige Wohnebenen zur Verfügung, da das Dachgeschoss komplett isoliert und ausgebaut ist. Die zwei Wohneinheiten sind separat nutzbar oder unkompliziert als großzügiges Einfamilienhaus.
Die Fenster wurden vor kurzem teilweise ausgetauscht und das Badezimmer im Erdgeschoss erfuhr eine aufwändige Sanierung im Jahr 2008.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 erneuert, was die Immobilie energetisch auf den neuesten Stand bringt. Mit einer Wohnfläche von etwa 197 Quadratmetern, verteilt auf neun Zimmer, bietet das Haus großzügigen Platz. Der beheizte Vollkeller beherbergt zusätzliche Räumlichkeiten, die wohnlich nutzbar sind. Im Inneren präsentiert sich das Haus mit einer gepflegten Ausstattung. Besondere Highlights sind die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2016 im Obergeschoss und das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
Weitere Details im Überblick:
- Eine Gaszentralheizung von 2016 versorgt das gesamte Haus über effiziente Flachheizkörper mit wohliger Wärme. Die genauen Angaben zum Energieverbrauch/-bedarf sind dem beigefügten Energieausweis zu entnehmen.
- Die Fenster sind hochwertige wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.
Die Immobilie steht ab sofort zur freien Übergabe bereit.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen
Provision: 2,94% inkl. MwSt.
