Entwicklungsgrundstück für 4 Reihenhäuser - MIT BAUGENEHMIGUNG -

30.04.2024

25451 Quickborn (Landkreis Pinneberg)

Lage: Lage: Quickborn liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadt befindet sich etwa 21 Kilometer nordwestlich von Hamburg und ist gut an die Hansestadt angebunden.

Wohnqualität: Quickborn ist eine beliebte Wohnstadt, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist. Das Viertel ist bekannt für seine Einfamilienhäuser, Wohnsiedlungen und Mehrfamilienhäuser.

Natur und Erholung: Die Umgebung von Quickborn ist von Natur geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Der Naturpark Holsteinische Schweiz und der Rantzauer See sind in der Nähe und bieten Wandern, Radfahren, und Wassersportmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen: Der Stadtteil verfügt über verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Quickborner Einkaufszentrum und die Innenstadt bieten eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung: Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe, und der Quickborner Bahnhof bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg und anderen Städten in Schleswig-Holstein.

Schulen und Bildung: Quickborn hat verschiedene Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Volkshochschule. Dies macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

Quickborn ist eine ruhige und familienfreundliche Stadt, die eine ideale Kombination aus ländlicher Umgebung und städtischer Nähe bietet. Die Nähe zu Hamburg macht es auch zu einem beliebten Wohnort für Pendler.

Quelle: ChatGPT
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Die Liegenschaft befindet sich in Feldrandlage von Quickborn und wird mit gültiger Baugenehmigung (erteilt 07.2022) geliefert. Genehmigt sind:

4 Reihenhäuser mit ca. 400 m² Gesamt-Wohnfläche

Grundlage ist die Landesbauordnung von Schleswig-Holstein.

Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Einfamilienhaus (ca. 148 m²) bebaut.

Projektstatus: Baugenehmigung erteilt.

Datenraum zu Liegenschaft und Antragswesen: vorhanden.

Altlasten: keine.

Baulasten: keine.

Geotechnischer Kurzbefund: liegt vor.
Sonstiges: Courtagepflichtig - gemäß o.g. Angaben - für den Käufer. Es gelten unsere AGB.

Ist dem Kunden ein vom Makler angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat dieser dem Makler innerhalb von drei Tagen auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, wird die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit unwiderlegbar vermutet wenn der Kunde im Nachhinein den Hauptvertrag schließt. In diesem Fall ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die vereinbarte Provision zu entrichten. Er kann sich dann nicht auf eine fehlende Ursächlichkeit berufen.
Stichworte: Wohnfläche: 400,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4
Provision: 6,6 % vom Kaufpreis
(inkl. gesetzl. MwSt. i.H.v. derzeit 19%)