Traumimmobilie im Speckgürtel von Quedlinburg

26.04.2024

06484 Quedlinburg

Preisinformation: 4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Ditfurt ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Als Immobilienexperte würde ich sagen, dass Ditfurt eine ruhige und ländliche Lage bietet, ideal für Personen, die die Natur und die Ruhe suchen.

Es liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Quedlinburg und ist über die Landstraße L66 gut erreichbar. Die Autobahn A36 ist ebenfalls in der Nähe, was die Anbindung an größere Städte wie Magdeburg erleichtert.

Trotz seiner ländlichen Lage bietet Ditfurt grundlegende Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und eine Kindertagestätte. Größere Supermärkte und weitere Dienstleistungen sind in den umliegenden Gemeinden und Städten vorhanden.

Die Umgebung von Ditfurt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Der Harz Nationalpark ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Die Gemeinde Ditfurt hat eine aktive Gemeinschaft mit verschiedenen Veranstaltungen und Aktivitäten, die das soziale Leben fördern. Für Familien bietet die ländliche Umgebung ein sicheres und freundliches Umfeld.

Insgesamt bietet Ditfurt eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und ausreichender Infrastruktur für diejenigen, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen.
Objekt: Kaufpreis auf Anfrage!!!

Wir präsentieren Ihnen ein zeitloses Wohnobjekt, das mit seinem Charme und seiner Vielseitigkeit überzeugt. Das 1967 erbaute, jedoch 2009 umfassend sanierte Haus bietet vier individuelle Wohnungen, die sowohl für langfristige Mieter als auch für Feriengäste attraktiv sind.

Die Immobilie präsentiert sich in massiver Bauweise und wurde kontinuierlich instand gehalten. Die Gas-Heizung wurde erst kürzlich in 2021 erneuert, was für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung sorgt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Wohnungen, jeweils mit zwei Zimmern und einer Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen. Eine der Erdgeschosswohnungen ist derzeit leer stehend und bietet somit Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige fünf Zimmer-Wohnung, ausgestattet mit einem Bad inklusive Wanne, Dusche und Fenster, welches für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Die Perle des Hauses befindet sich im Dachgeschoss - eine charmante Zwei-Zimmerwohnung mit einer integrierten Küche und einer Fläche von circa 80 m². Diese Wohnung wird derzeit erfolgreich als Ferienwohnung betrieben und eröffnet somit attraktive Einnahmemöglichkeiten.

Das Anwesen bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch Komfort und Bequemlichkeit. Mit insgesamt vier Stellplätzen und einer Garage ist ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden.

Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 616 m² und bietet Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Der voll unterkellerte Raum beinhaltet unter anderem einen Waschkeller, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.

Zusammenfassend bietet dieses Immobilienangebot in Ditfurt ein einzigartiges Potenzial für Kapitalanleger oder Wohnraumsuchende, die Wert auf Qualität, Komfort und Individualität legen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert
Provision: 3,57 inkl. MwSt.