Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Dansweiler ist ein malerisches Dorf im nordrhein-westfälischen Pulheim, Deutschland.
Dansweiler liegt eingebettet in die grüne Landschaft des Rheinlands, nur wenige Kilometer nördlich von Köln. Das Dorf besticht durch seinen ländlichen Charme und seine idyllische Lage, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt bietet.
Das Ortsbild von Dansweiler wird geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern, gepflegten Gärten und kleinen Plätzen, die zum Verweilen einladen. Die enge Verbundenheit der Einwohner mit ihrer Geschichte und Tradition verleiht dem Dorf eine warme und freundliche Atmosphäre.
Es bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten für seine Bewohner, darunter lokale Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés. Hier finden Einheimische alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen.
Die nächste Grundschule (Gemeinschaftsgrundschule Wolfhelmschule) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Gymnasium der Stadt Frechen) rund 5 Kilometer entfernt.
Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Die malerische Landschaft bietet zahlreiche Wanderwege und Radwege, die durch die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder führen und zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit einfachem Zugang zur Autobahn A57, die das Rheinland mit anderen Teilen Deutschlands verbindet. Die nahe gelegene Stadt Pulheim bietet zudem eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz und weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Insgesamt ist Dansweiler ein idyllisches Dorf im Rheinland, das eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort bietet. Mit seiner natürlichen Schönheit, den charmanten Fachwerkhäusern und der freundlichen Gemeinschaft ist Dansweiler ein Ort, den man gerne sein Zuhause nennt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Marienhof (circa 280 Meter)
Bahnhof | Frechen-Königsdorf (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: Diese exklusive Vierzimmerwohnung, mit einer großzügigen Fläche von rund 120 Quadratmetern, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten.
Diese exklusive Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Parteien.
Durch die Lage im Erdgeschoss und Souterrain profitieren Sie von einer rund 30 Quadratmeter großen, hölzernen Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den eigenen Garten, der Ihnen eine geschützte Oase für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Von innen präsentiert sich die Immobilie in einer gehobenen Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen.
Herzstück der Wohnung ist allerdings der große Wohn- und Essbereich, der über eine voll ausgestattete offene Küche verfügt und zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
In diesem Raum sorgen stilvolle Stuckleisten mit integrierten Deckenspots für eine elegante Beleuchtung und ein angenehmes Ambiente.
Eine Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort.
Das Badezimmer passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das hochwertig ausgestattete Bad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne.
Außerdem gut zu wissen:
- Ein Reinigungsservice pflegt das Wohnhaus.
- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Parkettboden ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung. Elektrische Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 versorgt die Wohnung mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz und ein Kellerraum.
Die stilvolle Immobilie ist gut gepflegt, wurde 1999 erbaut und präsentiert sich mit einer ansprechenden Klinkerfassade.
Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
