markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Pudagla Logo
Pudagla
0 km
/5

Modernisiertes Haus mit Wärmepumpe, sanierten Bädern uvm.

385.000 €
Festpreis
25.04.2024
17429 Pudagla

Lage: Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Doppelgarage und kleinem Garten befindet sich auf der Insel Usedom, im beschaulichen Ort Pudagla. Im Ort selbst, liegt es in einer Sackgassenstraße im alten Dorfbestand. Viele Grundstücke die die Straße säumen sind sehr offen und natürlich gestaltet.

Pudagla liegt ca. 5 km östlich vom Kaiserbad Bansin, zwischen dem Achterwasser und dem Schmollensee, inmitten der reizvollen Landschaft des Naturparks Insel Usedom. Das macht den Ort vor allem für den Erholungssuchenden sehr interessant.
In Pudagla gibt es eine schön angelegte Badestelle direkt am Achterwasser. Diese erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten mit dem Rad. Aber auch die Ostsee mit dem feinen Sandstrand ist mühelos ebenfalls mit dem Rad, über einen gut ausgebauten Fahrradweg, in ca. 8 Kilometer Entfernung zu erreichen. Zu den Sehenswürdigkeiten des Ortes gehört das historische "Schloss Pudagla", mit seinem Gewölbekeller (Italienisches Restaurant), der Straußenpark, der sagenumwobene Teufelsstein am Achterwasser und die Bockwindmühle aus dem Jahre 1779.
Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte. Der nächste Supermarkt, eine Apotheke, Ärzte, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, befinden sich im ca. 5 Kilometer entfernten Ort Bansin oder in Ückeritz. Die Bushaltestelle des Linienbusses ist ca. 500 Meter vom Haus entfernt. Die Bahnlinie der UBB ist ca. 2 km entfernt und daher gut mit dem Rad oder zu Fuß zu erreichen.
Usedom ist von Berlin in ca. 2,5 Stunden entspannt mit dem Auto zu erreichen. Von Frühjahr bis Herbst wird die Insel von zahlreichen deutschen Großstädten, sowie der Schweiz direkt angeflogen. Seit Juli 2023 ist Usedom zusätzlich über den Swinetunnel erreichbar.
Sonstiges: Grunderwerbssteuer und Notarkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklerprovision ist hälftig vom Käufer (3,57 % inkl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer) und hälftig vom Verkäufer (3,57 % inkl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer) zu zahlen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich derzeit gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gliesner Immobilien Usedom und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Unsere Exposés sind vertraulich und ausschließlich und nur für unseren jeweiligen Kunden bestimmt. Jede unbefugte Weitergabe, d.h. die von uns nicht genehmigt wurde, an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führen in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Dieses Angebot wird als Ersatznachweis verstanden, d.h. nach § 242 BGB muss "Vorkenntnis" umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger innerhalb von 48 Stunden nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher Unbekanntes gilt. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche768,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1935

Ähnliche Anzeigen

  • Idyllisches Wohnen auf dem Land: rustikale Doppelhaushälfte mit Garage, Scheune und großem Grundstück - Mellenthin
    5

    Lage: Diese gemütliche Doppelhaushälfte mit Doppelgarage, Scheune und großzügigem Grundstück befindet sich auf der Insel Usedom, im beschaulichen Ort Dewichow. Dewichow ist ein typisches Straßendorf,...
    360.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    25.04.2024
    17429 Mellenthin
    Häuser zum Kauf
  • Landgut auf Usedom - Zwei vollständig ausgebaute Wohngebäude, über 700 m² Wohnfläche in idyllischer Naturkulisse - Rankwitz
    5

    Lage: Dieses idyllische Anwesen befindet sich auf der Sonneninsel Usedom.

    Usedom ist nach Rügen die zweitgrößte Insel Deutschlands. Mit ca. 1906 Sonnenstunden im Jahr, gehört sie zu den sonnenreichs...
    3.000.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    25.04.2024
    17406 Rankwitz
    Häuser zum Kauf
  • Wohnen und Investieren: Großzügiges Grundstück mit 8 Wohneinheiten in Heringsdorf - Heringsdorf (Mecklenburg-Vorpommern)
    5

    Objektbeschreibung: Diese einzigartige Gelegenheit erwartet Sie in Heringsdorf-Neuhof: Ein Wohnensemble mit insgesamt 8 Wohneinheiten und viel Gestaltungspotenzial steht zum Verkauf. Die zentrale Lage...
    599.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    25.04.2024
    17424 Heringsdorf (Mecklenburg-Vorpommern)
    Häuser zum Kauf
  • Renovierungsbedürftiges Stadthaus mit historischem Flair und viel Ausbaupotenzial - Usedom
    5

    Preisinformation: 1 Stellplatz
    1 Garagenstellplatz

    Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf der Insel Usedom, in der beschaulichen Altstadt von Usedom Stadt. Im Stadtzentru...
    120.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    25.04.2024
    17406 Usedom
    Häuser zum Kauf
  • Historischer Charme trifft auf solide Rendite: Bäderstilvilla mit 9 fest vermieteten Wohneinheiten in Seebad Ahlbeck - Heringsdorf (Mecklenburg-Vorpommern)
    5

    Lage: Diese wunderschöne Bäderstilvilla befindet sich auf der Sonneninsel Usedom, im Kaiserbad Ahlbeck. Ahlbeck gehört, neben Heringsdorf und Bansin, zu den berühmten Dreikaiserbädern.
    Dieser Ort ist...
    1.670.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    25.04.2024
    17419 Heringsdorf (Mecklenburg-Vorpommern)
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort17429 Pudagla
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.04.2024
  • Anzeigen­kennung073dfec5
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
Warnhinweis zu Zahlungsaufforderung