Helle - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Puchheim Helle

Die schön geschnittene, geräumige und familienfreundliche 3-Zimmerwohnung mit über 104 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1972 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhaus im dritten Stock und...

Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer.

HIER ZIEHT DIE SONNE EIN! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch Ihre hellen Räume und eine freundliche Atmosphäre, sondern bietet auch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Pendler.

Der offene Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie unmittelbar nach der Garderobe einen Blick auf den hellen Essbereich mit Erker sowie den gemütlichen Sitzbereich mit Couch werfen können. Dank der geschickt platzierten, bodentiefen Fensterfronten im Erker genießen Sie sowohl am Morgen als auch am Mittag und Nachmittag reichlich Sonnenlicht.

Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum West-Balkon Dachgeschoss: Helles Studio - ideal als kleines Atelier oder Rückzugsort sowie eine zusätzliche Abstellkammer. Untergeschoss: Zwei beheizbare Hobbyräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Fitnessraum, Spielbereich, Werkstatt oder Musikraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

In der Küche ist eine ältere Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten vorhanden. Das Wohnzimmer ist durch die über die gesamte Breite verlaufenden Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Im Schlafzimmer finden ein großer Kleiderschrank und ein Doppelbett bequem Platz. Die Wohnung entspricht in weiten Teilen dem Standard des Baujahres und müsste ggf. modernisiert werden.

Im Erdgeschoss kann ein lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche entstehen, an den sich eine herrliche Sonnenterrasse und ein idyllischer Privatgarten anschließen. Zudem bietet diese Ebene Platz für ein helles Büro oder ein schönes Gästezimmer und ein modernes Duschbad. Im Dachgeschoss lassen sich drei helle, großzügige Schlafzimmer für Eltern und Kinder gestalten. Auch ein traumhaftes Wellnessbad mit Wanne und bodengleicher Dusche kann hier integriert werden.

OG finden Sie ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer mit einem praktischen Einbauschrank, 2 weitere Zimmer mit Gauben (ca. 15 m² und ca. 8 m²) und ein helles WC. Der Dachspitz wurde isoliert und mit Teppichboden ausgelegt und kann als Speicher genutzt werden. Nachdem das Haus über keinen Keller verfügt, bestehen Abstellmöglichkeiten in dem ca. 12 m² großem Holzhaus mit Fenster oder auch in der großen Garage.

Auf der rechten Seite der Diele befinden sich das Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Geradeaus geht es in das helle, großzügige Wohnzimmer, das den zentralen Wohnbereich bildet. Von hier aus haben Sie Zugang zum großen West-Balkon, auf dem Sie in den Abendstunden die Sonne genießen und einen herrlichen Weitblick erleben können.

gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen, während das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein modernes Duschbad. Ideal für Familien oder Home-Office-Nutzer! Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer - perfekt als Schlafzimmer oder Büro.

Durch die Lage im Obergeschoss profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Ruhe und lichtdurchfluteten Räumen. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und einen tollen Ausblick. Das Schlafzimmer grenzt direkt an das Wohnzimmer und bietet ebenfalls genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Im Erdgeschoss kann ein lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche entstehen, an den sich eine herrliche Sonnenterrasse und ein idyllischer Privatgarten anschließen. Zudem bietet diese Ebene Platz für ein helles Büro oder ein schönes Gästezimmer und ein modernes Duschbad. Im Dachgeschoss lassen sich drei helle, großzügige Schlafzimmer für Eltern und Kinder gestalten. Auch ein traumhaftes Wellnessbad mit Wanne und bodengleicher Dusche kann hier integriert werden.

Im Erdgeschoss kann ein lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche entstehen, an den sich eine herrliche Sonnenterrasse und ein idyllischer Privatgarten anschließen. Zudem bietet diese Ebene Platz für ein helles Büro oder ein schönes Gästezimmer und ein modernes Duschbad. Im Dachgeschoss lassen sich drei helle, großzügige Schlafzimmer für Eltern und Kinder gestalten. Auch ein traumhaftes Wellnessbad mit Wanne und bodengleicher Dusche kann hier integriert werden.

sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr 1993. Der offene, helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und erhält durch das große Fenster viel Tageslicht. Der südlich ausgerichtete Essbereich bietet Zugang zu einem Balkon, während das Kinderzimmer mit charmanten Gauben zusätzlichen Platz und Licht schafft.

Die Doppelhaushälften lassen die Herzen von Liebhabern der Weitläufigkeit und moderner Raumgestaltung höher schlagen. Praktische Flächen stehen in den Erdgeschossen für Wohn-Ess-Koch-Bereiche sowie helle Schlafzimmer mit kleinen Bädern zur Verfügung. Große Räumlichkeiten zum Schlafen, Spielen, Lernen und Arbeiten sowie eindrucksvolle Luxus-Bäder lassen sich in den Dachgeschossen ausführen. In allen Häusern können geräumige Untergeschosse mit praktischen Hobbyräumen gestaltet werden.

Das dritte Zimmer / Kinderzimmer hat Morgensonne und sogar einen eigenen Balkon. Der offene Wohn-/Essbereich liegt hell und sonnenverwöhnt an der Südwest-Ecke des Bachhauses. Auf dem großen Balkon mit rund 11 m² Nutzfläche lässt es sich herrlich entspannen und in der blauen Stunde den Alltag vergessen. Das Schlafzimmer liegt ruhig, angrenzend an den Wohnbereich.

Essbereich mit drei Terrassenausgängen öffnet sich durch die großen Fensterflächen hell und unverbaubar in Richtung Bach… ruhig… einzigartig! Ihr sonniger Gartenanteil mit ca. 90 m² im Südwesten geht nahtlos in die grüne Freifläche direkt am Bachufer über. Sehen Sie sich dort schon sitzen und genießen?

Ein separates Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als zusätzliches Schlaf- oder Esszimmer. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein helles Duschbad mit Tageslicht. Die Treppe mit kunstvoll gestaltetem Geländer sorgt für einen besonderen gestalterischen Akzent. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges, neuwertiges Badezimmer mit Badewanne sowie 2 gemütliche Schlafräume mit hochwertigem, neuwertigem Teppichboden.

Die Doppelhaushälften lassen die Herzen von Liebhabern der Weitläufigkeit und moderner Raumgestaltung höher schlagen. Praktische Flächen stehen in den Erdgeschossen für Wohn-Ess-Koch-Bereiche sowie helle Schlafzimmer mit kleinen Bädern zur Verfügung. Große Räumlichkeiten zum Schlafen, Spielen, Lernen und Arbeiten sowie eindrucksvolle Luxus-Bäder lassen sich in den Dachgeschossen ausführen. In allen Häusern können geräumige Untergeschosse mit praktischen Hobbyräumen gestaltet werden.

Die Doppelhaushälften lassen die Herzen von Liebhabern der Weitläufigkeit und moderner Raumgestaltung höher schlagen. Praktische Flächen stehen in den Erdgeschossen für Wohn-Ess-Koch-Bereiche sowie helle Schlafzimmer mit kleinen Bädern zur Verfügung. Große Räumlichkeiten zum Schlafen, Spielen, Lernen und Arbeiten sowie eindrucksvolle Luxus-Bäder lassen sich in den Dachgeschossen ausführen. In allen Häusern können geräumige Untergeschosse mit praktischen Hobbyräumen gestaltet werden.