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Provisionsfrei_Helle DG Wohnung mit Weitblick

665.000 €

Festpreis

12.11.2025

10247 Berlin

Sie kaufen ohne Makler provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Haus:
. kleiner Altbau (nur Vorderhaus) mit 8 Wohnungen (HP/1/2/DG)
. Haus saniert bis 2017 inkl. Fassaden, Dach etc.
. Dachgeschoss komplett neu errichtet/aufgestockt
. verkehrsberuhigte Strasse mit zusammengelegten Innenhöfen

Wohnung:
. eignet sich perfekt für Singles und Paare
. offener Grundriss mit 2 Ebenen
. obere Ebene/Emporen gut als Arbeits- und Schlafbereich nutzbar
. luftiges Raumgefühl mit Deckenhöhe bis ca. 5,00 m
. anrechenbare Wohnfläche von ca. 85,25 m2 (fühlt sich dtl. grösser an da Balkon und Emporen nicht voll in die Fläche eingerechnet werden)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche85,25 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr2016
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert89 kWh/m²a

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