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PROVISIONSFREI zur Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohnungen in D- Benrath !

468.400 €

Festpreis

22.07.2025

40597 Düsseldorf

Das Mehrfamilienhaus (Doppelhaus-Hälfte linke Seite) wurde1907 errichtet und ist aufgeteilt in drei Wohnungen.

Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß sind langjährig vermietet, die Wohnung im DG ist aktuell neu vermietet worden im April 2025.

Die 3 Mietverhältnisse müssen beim beim Kauf durch den Erwerber jerweils übernommen werden;
den Mietern wird zudem ein erweiterer Kündigungsschutz zugesichert.

Die 3 Wohnungen und das Objekt werden altersentsprechend veräußert.

Die Gas- Zentralheizung ist aktuell in 2025 neu installiert worden !

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5219-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche121,00 m²
- Grundstücksfläche269,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1907
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert232 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.01.2014

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