Dieses moderne und familienfreundliche Reiheneckhaus wurde im Jahr 2012 erbaut und überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage in Erding. Dank der durchdachten Raumaufteilung über vier Etagen bietet das Haus viel Platz für die gesamte Familie. Ein besonderes Highlight sind die zwei Tiefgaragenstellplätze, von denen man direkt ins Haus gelangt - ideal für Einkäufe oder zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderer Vorteil - Diese Immobilie wird provisionsfrei verkauft!
Viel Platz auf vier Etagen
Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Kellergeschoss:
Über die Tiefgarage gelangt man direkt in den Eingangsbereich des Kellers. Hier befinden sich zwei großzügige Kellerräume, die vielseitig nutzbar sind - sei es als Hobbyräume, Fitnessbereich oder Stauraum. Die direkte Anbindung an die Tiefgarage macht das Einlagern von Einkäufen besonders praktisch.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Der große Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie. Eine moderne, hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Küchengeräten ist bereits vorhanden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Garderobe sowie ein Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gartenfläche, die sich dank der Ecklage sowohl nach Osten als auch nach Süden erstreckt. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und gemütlichen Abenden mit Freuden und Familie ein.
Obergeschoss:
Hier befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, welche ausreichend Platz und Flexibilität ermöglichen. So kann das größere der beiden Kinderzimmer zusätzlich geteilt werden, sodass der weitere Raum als Büro genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer Dusche sowie hochwertiger, heller Verfliesung.
Dachgeschoss:
Der perfekte Rückzugsort für die Eltern! Zwei großzügige Zimmer mit großen, modernen Dachfenstern sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem gibt es ein weiteres vollwertiges Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC.
Die Immobilie ist aktuell noch vermietet, steht allerdings ab September 2025 zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.
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