Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Beispielbildern und Unterlagen sowie der Adresse an.
Hier entsteht eine Luxus-Stadtvilla, die zum Einzug im Mai 2026 fertiggestellt wird. Sie wird auf einem ca. 1.129 qm großen Einzelgrundstück massiv errichtet mit Badausstattung nach Wahl, inkl. Malerarbeiten und wählbaren Bodenbelägen (wie Fliesen, Parkett oder Laminat) mit Außenarbeiten wie Terrasse, Traufkante mit Zierkies und Podest sowie Garage und Grundstück zum sofortigen Erwerb.
Raumaufteilung EG
Sie treten in einen großzügigen, gefliesten Eingangsbereich, von dem Sie alle Wohnbereiche und das Obergeschoss des Hauses erreichen. Linksseitig vom Flur befindet sich das Gäste-WC mit bodentiefer Dusche. Nebenan ist der Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe (kein Gas mehr erforderlich), Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie Netzwerk- und Stromversorgung.
Rechter Hand vom Flur ist die hochmoderne, geölte Eichen-Edelstahl-Treppe, die zum Obergeschoss führt. Im EG befinden sich die Zugänge zum Wohn- und Essbereich. Dieser verfügt mit seinen beachtlichen 73,56 m² über beeindruckend viel Platzangebot und durch die bodentiefen Fenster - die wie alle Fenster über eine anthrazitfarbene Außenjalousie verfügen - gibt es extrem viel Lichteinfall in Richtung Garten. Nur von einem Unterzug getrennt ist die große Küche.
Raumaufteilung OG
Es entstehen drei große Schlafzimmer, eines davon bietet Zugang in die Ankleide. Die Ankleide könnte auch als weiteres Zimmer genutzt werden.
Oben wie unten sind alle Fenster 3-fach verglast und von außen anthrazit gefärbt. Die Außen- und Innenfensterbänke sind aus Naturstein.
Das große Bad findet ebenfalls seinen Platz im Obergeschoss und glänzt mit hochwertiger Verarbeitung und Materialien. Das Bad hat eine sehr große Dusche (bodeneben mit Edelstahl-Ablaufrinne) und eine Badewanne. Die Fliesen und der Doppelwaschtisch sind nach Wahl.
