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PROVISIONSFREI für Käufer - Modernisierter Bungalow - Wohnen auf einer Ebene in Rahlstedt

489.000 €
Festpreis
05.07.2025
22147 Hamburg
Der zum Verkauf stehende Bungalow bietet alles auf einer Ebene - ideal für komfortables Wohnen ohne Treppen. Das Baujahr ist 1970, und das Haus wurde in Holzständerbauweise in verputztemDesign errichtet, was ihm eine charmante und langlebige Optik verleiht. Seit 2012 wurde das Haus umfassend saniert, sodass Sie modern ausgestattetes Wohnen in einem gepflegten Zustand genießen können.

Der Bungalow verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder ein Home-Office. Die moderne Küche aus dem Jahr 2018 ist mit Ober- und Unterschränken sowie den üblichen Elektrogeräten ausgestattet - hier macht Kochen Spaß! Das Duschbad wurde 2022 modernisiert und ist zeitgemäß gestaltet, während das Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine effiziente Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2022. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und ist von außen zugänglich. Das Grundstück umfasst ca. 528 m² und lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Vor dem Haus steht 1 Stellplatz zur Verfügung, welches bequemes Parken ermöglicht. Eine Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen ist vorhanden.

Dieses Haus verbindet solide Bauweise, eine praktische Raumaufteilung und eine gepflegte Umgebung - perfekt für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene in einer ruhigen Lage suchen.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche101,00 m²
    • Grundstücksfläche528,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin
  • Baujahr2022
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert134 kWh/m²a
    • Gültig bis29.06.2035

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  • Ort22147 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.07.2025
  • Anzeigen­kennungfe1457ff
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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