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Provisions- und bezugsfrei: Kernsanierter Altbautraum (mit neuem Balkon)

399.000 €

Festpreis

23.06.2025

10715 Berlin

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61?m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau in der Babelsberger Str. 44 in Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine charmante und gleichzeitig praktische Wohnung in gut angebundener Lage suchen.

Die Wohnung liegt im ruhigen Hinerhaus, verfügt über einen sonnigen Balkon, ein modernes Tageslichtbad sowie gut proportionierte Räume mit Altbaucharakter. Der klassische Grundriss erlaubt eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen - ideal für den Alltag zu zweit oder allein.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche61,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert70 kWh/m²a

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