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Eine sehr gute Wohnlage!
Geräumiges 2-Familien-Wohnhaus in Pressig * klassisches Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, gelegen in einem klassischen Wohngebiet aus den 60er Jahren * sehr gute Anbindung zum Zentrum nach Pressig, fußläufig ca. 650 m bis zum Bahnhof, zum Einkaufsmarkt REWE ca. 1 km, nach Kronach sind es ca. 15 km Fahrtstrecke, Schule und Kindergären sind am Ort, sowie mehrere Ärzte und Apotheke * Grundbaujahr ca. 1961, Anbau eines Vorhauses ca. 1963, Anbau eines Wohnraumes mit Dachterrasse ca. 1972, Anbau einer gemauerten Holzlege ca. 1997 * Grundstück mit 788 m² * Wohnfläche gesamt ca. 245 m² * abgeschlossenes Treppenhaus mit überdachtem Vorhaus als Windfang * Erdgeschoss: großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse in Ost-West-Lage, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, barrierefreies Bad, AR und Flur mit ca. 110 m² Wohnfläche * Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad sowie AR und Diele mit ca. 85 m² Wohnfläche * Kellergeschoss: voll unterkellert mit Ausgang zum Grundstück * Dachgeschoss: ist als kleine Wohnung nachträglich ausgebaut worden, mit normaler Treppe erreichbar, Wohnfläche zusätzlich ca. 50 m² * einige Details zum Anwesen: barrierefreies Bad im Erdgeschoss 2017, Renovierung Flur, Parkettböden im Wohnzimmer, 2 Garagen am Grundstück, zusätzliche gemauerte Holzlege, zwei Schwedenöfen je im Erd- und Obergeschoss, teilweise Kunststofffenster * Ölzentralheizung mit Brauchwasser aus 1991, Kunststofftanks * eine grundsätzliche Nutzung des Hauses ist auch sehr kurzfristig möglich.165.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202496332 PressigHäuser zum Kauf
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