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Premium Fachwerkhaus am Duvenstedter Brook + Weitsicht - Effizienzhaus 40 / A+

1.950.000 €

Festpreis

19.05.2025

22397 Hamburg

IHR EICHENFACHWERKHAUS - KLASSISCH - NORDDEUTSCH

„Ein Leben ohne Träume ist wie ein Garten ohne Blumen“
Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses traditionellen Fachwerkhauses in der Hansestadt Hamburg mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 337 m².
Errichtet durch das Familienunternehmen „Emil von Elling“, wird diese Handwerkskunst seit 1921 konsequent verwirklicht.
Der Begriff der Hausbaufirma „Die Traumhausbauer“ mit seinen eigenen Architekten und regionalen Handwerkern, ist absolut gerechtfertigt und das spiegelt sich auch in diesem Premium-Fachwerkhaus wieder.
Die ökologische Qualität und Langlebigkeit eines Fachwerkhauses, mit weit über 300 Jahren Beständigkeit, stellt einen hohen und um so mehr nachhaltigen Wert dar.
Genießen Sie die Wärme der Holzbalken, die sich durch die Räume zieht und lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre verzaubern.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche200,00 m²
- Grundstücksfläche2.002,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert17 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.01.2024
- Gültig bis02.01.2034