Bei dieser zum Verkauf stehenden vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 45 m² große,
gemütliche 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss,
einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1962 errichtet wurde.
Die beliebte Eigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern 'Am Wald 67 a und b'.
Das Objekt steht für eine stets gute Vermietbarkeit und rentable Kapitalanlage !
Die Wohnung ist in Summe vermietet mit einer NKM 5.065,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von ca. 9,31 EUR mtl.
Nachhaltig kann mit Mietanpassung und Neuvermietung eine NKM von mind. 11,00 EUR - 12,00 EUR/ QM erzielt werden; somit besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial !
Das Hausgeld beträgt lediglich 250,-- EUR / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung.
Wichtig :
-----------
Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen bei Vorlage einer bankgesicherten Bonitätserklärung übersenden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 586-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
