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Preisänderung! Hohe Mietsteigerung möglich! Solide Kapitalanlage mit Potenzial in Jena

770.000 €
Festpreis
30.07.2025
07747 Jena
Dieses attraktive, historische Mehrfamilienhaus in Jena- Lobeda sucht einen neuen Eigentümer.
Es beherbergt 5 Wohnungen auf 3 Etagen, die alle vermietet sind.
Derzeit beträgt die Kaltmiete pro m² Wohnfläche ca. 7,14 €/m² was einer Nettokaltmiete i.H. von € 40.704,- im Jahr entspricht. Laut Mietspiegel beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in dieser Lage und Ausstattung über 8,70 €/m² .
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 475 m².
Der geschlossene Innenhof lädt die Mieter zum verweilen ein.
Das Haus steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche475,00 m²
    • Grundstücksfläche473,00 m²
    • Zimmeranzahl18
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1850
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Info zur Anzeige

  • Ort07747 Jena
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum30.07.2025
  • Anzeigen­kennungbdfc04c2
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser