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Praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuer EBK

1.770,00 €

Nettokaltmiete

13.08.2025

40629 Düsseldorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der attraktiven Wohnanlage "Am Wildpark" in Düsseldorf! Das Objekt umfasst 84 Wohnungen verteilt auf acht Häuser. Die Wohnungen variieren in Größe und Schnitt und eignen sich somit perfekt für Singles, Paare und Familien. Durch großzügige Fensterflächen entstehen helle und freundliche Räume, die Balkone und Terrassen laden zum Verweilen ein. Kellerräume für extra Stauraum sowie Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss.
Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Das Schlafzimmer liegt ruhig am Ende des Flurs und sorgt für eine angenehme Privatsphäre. Ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, und ein weiteres Dusch-WC erhöht den Komfort. In der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.770,00 €
- Nebenkosten370,00
- Warmmiete2.140,00 €
Merkmale
- Wohnfläche97,91 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2011
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert40 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.11.2019
- Gültig bis17.11.2029