voll erschlossenes Grundstück mit optimalen Voraussetzungen

52.000 €

Festpreis

29.04.2024

57589 Pracht

Lage: Pracht ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hamm (Sieg) an. Die Gemeinde Pracht umfasst mehrere Ortsteile, darunter Pracht, Niederhausen, Wickhausen, Bitzbruch, Hassel, Heinrichshütte und Flemmershof.

Die Geschichte von Pracht reicht bis ins 14. Jahrhundert zurück. Ursprünglich gehörte der Ort zur Grafschaft Sayn und war nach der Einführung der Reformation lutherisch und später reformiert. Im 17. Jahrhundert bildete Pracht innerhalb des Kirchspiels Hamm einen eigenen Verwaltungsbezirk, zu dem auch die Orte Bitzbruch, Hassel, Niederhausen und Wickhausen gehörten. Nach verschiedenen Herrschaftswechseln wurde Pracht Teil des Herzogtums Nassau und später des Landes Rheinland-Pfalz.

Der Gemeinderat in Pracht besteht aus 16 Ratsmitgliedern, die bei der Kommunalwahl am 26. Mai 2019 gewählt wurden. Der ehrenamtliche Ortsbürgermeister ist Udo Seidler.

In Pracht gibt es einige interessante Aspekte der Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen.

Der Bahnhaltepunkt Hohegrete im Ortsteil Wickhausen wird von Nahverkehrszügen der Linie RB 90 der Westerwald-Sieg-Bahn bedient. Diese Züge fahren nach dem Rheinland-Pfalz-Takt in beide Richtungen, auch an Wochenenden und gesetzlichen Feiertagen. Eine Routenplanung von Köln nach Pracht ist über ViaMichelin möglich.

In Pracht gibt es verschiedene Geschäfte, darunter Penny-Markt, REWE, Fressnapf, KiK, Rossmann, Lidl, und mehr. Diese bieten regelmäßig Angebote für Lebensmittel, Haushaltswaren, Kleidung und andere Produkte.

Die Kindertagesstätte zur Wundertüte in Pracht bietet Betreuung für Kinder und ist ein wichtiger Bestandteil der Gemeinde.

Pracht hat eine reiche Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht. Die sieben goldenen Kugeln im Gemeindewappen symbolisieren die verschiedenen Ortsteile der Gemeinde.
Ausstattung: Gesamtfläche ca. 865m²
Mittlere Tiefe ca. 46m
Mittlere Breite ca. 19m
voll erschlossen
ebenes Grundstück
Nachbarschaftsbebauung
Objekt: Dieses ebene Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 865 m² bietet eine ideale Gelegenheit für zukünftige Bauvorhaben. Die mittlere Tiefe beträgt etwa 46 Meter, während die mittlere Breite ca. 19 Meter beträgt.

Das Grundstück ist voll erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas und Abwasser bereits vorhanden sind. Dies erleichtert den Bauprozess erheblich.

In der Nachbarschaft finden sich ähnliche Bebauungen, was auf eine harmonische Umgebung hinweist. Die umliegenden Grundstücke sind bereits bebaut, was für eine angenehme Wohnlage spricht.

Aufgrund seiner Größe und Erschließung eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Die ebene Fläche ermöglicht eine flexible Gestaltung und bietet Raum für einen schönen Garten oder eine Terrasse.

Fazit: Dieses Grundstück in Pracht bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, die nach einem gut gelegenen und erschlossenen Grundstück suchen. Die Nachbarschaftsbebauung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus auf diesem vielversprechenden Areal!
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.