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SO ÜBERZEUGST DU UNS Ausbildung: Du hast eine abgeschlossene elektrotechnische Qualifikation im Berufsbild Elektrotechnik mit Schwerpunkt der Energietechnik z. B. als Elektroniker (m/w/d) für Betriebstechnik, Energieelektroniker (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation. Erfahrung: Du hast idealerweise Berufserfahrung im Betrieb von Energieversorgungsnetzen oder im Bereich der Energie- und Gebäudetechnik und bringst (nicht zwingend) Erfahrungen im Hochspanungsbereich mit.

Mit der großen Dachterrasse in den Westen und der angrenzenden Kammer sind diverse Nutzmöglichkeiten vorstellbar. Vor jedem Kunststoffisolierfenster und jeder Terrassentür in diesem Haus gibt es einen elektrischen Rollladen. Kein Heizkörper trübt die klare Raumästhetik, weil überall Fußbodenheizungen verlegt sind, angeschlossen an eine Gasheizung (Baujahr 2019). Ergänzt wird das Energiekonzept von einer Solaranlage.

SO ÜBERZEUGST DU UNS Ausbildung: Du hast eine abgeschlossene elektrotechnische Qualifikation im Berufsbild Elektrotechnik mit Schwerpunkt der Energietechnik z. B. als Elektroniker (m/w/d) für Betriebstechnik, Energieelektroniker (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation. Erfahrung: Du hast idealerweise Berufserfahrung im Betrieb von Energieversorgungsnetzen oder im Bereich der Energie- und Gebäudetechnik und bringst (nicht zwingend) Erfahrungen im Hochspanungsbereich mit.

Wunderschöner weitläufiger Garten Sicherheit und Technik - Anbau und Haupthaus jeweils mit weißer Wanne - Massive Garage (nutzbar, aber nicht fertig gestellt) mit Platz für 2 Pkw und Abstellraum - Elektrische Jalousien Lebensqualität - Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen - Dach- und Dachfenster erneuert (2024) - Voll unterkellert, weiteres Bad im Keller ist vorbereitet - Hobbyraum im Keller - Stahlbeton-Außenpool, aktuell als Naturteich genutzt - Abwasser wird abgefahren (in der gesamten Straße) - Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und ein weiteres Haus zu errichten (§34 BGB) - Eichenallee mit denkmalgeschützten, Schatten spendenden Eichen - Exklusive Lage gegenüber dem Park Sanssouci, Teil des UNESCO-Weltkulturerbes "Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin"

Später erfolgte eine Neueindeckung (2013) des Daches; zudem wurde die Fassade (2013) mit einem wetter- und schmutzabweisenden Anstrich versehen. Die Elektrik stammt überwiegend aus dem Jahr 1988. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, ein Haus mit Geschichte und Persönlichkeit nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Du verantwortest die inhaltliche Pflege und fachliche Betreuung von Rahmenverträgen und sorgst für die Einhaltung der relevanten Normen und Vorschriften. SO ÜBERZEUGST DU UNS Ausbildung: Du hast ein (Fach-)Hochschulstudium in der Fachrichtung Elektrotechnik, Energietechnik, Bauingenieurwesen, Tief- oder Rohrleitungsbau bzw. in einem vergleichbaren Studiengang. Erfahrungen: Einschlägige Berufserfahrung in Bauprojekten oder Energieinfrastruktur, idealerweise mit Projektverantwortung und Umsetzungserfahrung auf der Baustelle, bringst du mit.

Laminat- und Fliesenboden - Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Deckenhöhe ca. 2,50 m - Einbauküche - Zwei Bäder - Gäste-WC - Fußbodenheizung - Solarthermie zur Unterstützung der Warmwassererzeugung - Elektrische Außenjalousien - Terrasse mit Markise - Garten mit Westausrichtung - Carport und Nebengebäude

Außerdem gibt es auf diesem Stockwerk ebenfalls einen geräumigen ca. 22 m2 großen Balkon. Weitere Ausstattungsmerkmale sind bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung sowie ein Smart Home System. Des Weiteren ist jeder Wohnung ein ca. 9 m2 Kellerraum sowie ein Stellplatz zugeteilt, der separat angemietet werden kann. Bei den Bildern in dieser Anzeige handelt es sich nicht um aktuelle Bilder.

In allen Wohnungen sorgen eine starke Dreifachverglasung und eine Niedertemperatur-Warmwasserfußbodenheizung für eine hohe Wohnqualität. An sämtlichen Fensterbereichen wurden elektrisch und zentral zu bedienende Außenrollos eingebaut.

Gehobene Ausstattung: Großformatige Fliesen in Marmoroptik, Fußbodenheizung . 1 Gartenterrasse, 2 Balkone, 2 Dachterrassen . Außenstellplatz für 3 PKW . Bodentiefe dreifach verglaste Kunststofffenster . Elektrische Rollläden an fast allen Fenstern Energie & Haustechnik: . Gas-Brennwerttherme (Weishaupt) mit Pufferspeicher und Warmwasserspeicher . Hervorragende Energieeffizienzklasse B (Endenergieverbrauchswert: 65 kWh/(m²·a)) .

Mit der großen Dachterrasse in den Westen und der angrenzenden Kammer sind diverse Nutzmöglichkeiten vorstellbar. Vor jedem Kunststoffisolierfenster und jeder Terrassentür in diesem Haus gibt es einen elektrischen Rollladen. Kein Heizkörper trübt die klare Raumästhetik, weil überall Fußbodenheizungen verlegt sind, angeschlossen an eine Gasheizung (Baujahr 2019). Ergänzt wird das Energiekonzept von einer Solaranlage.

Fußbodenheizung im gesamten Haus - inklusive Wintergarten - für angenehme Wärme in jedem Raum. . Elektrische Rollläden im Erdgeschoss für Komfort und Privatsphäre. . Alarmanlage für ein gutes Gefühl und zusätzliche Sicherheit. . Pflegeleichte Fliesen in den Bädern und im Hauswirtschaftsraum sowie Laminat in den Wohnräumen. .

Drei Schlafzimmer, zwei hochwertige Bäder mit Naturstein und Dornbracht-Armaturen sowie zahlreiche Komfortmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Außenrollos, kontrollierte Wohnraumlüftung und Dreifachverglasung runden das Angebot ab. Ein Aufzug, Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen dieses außergewöhnliche Wohnangebot. Die ruhige Lage direkt am Wasser, die hochwertige Architektur sowie die exzellente Anbindung an die Potsdamer Innenstadt und Berlin machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause für höchste Ansprüche

Ein weiteres vollwertiges Badezimmer sowie der Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit Südausrichtung schaffen eine private Rückzugsoase mit schönem Ausblick über die umliegende Nachbarschaft. Elektrisch steuerbare Rollläden an allen Fesntern und Oberlichtern, die auch von unterwegs per App steuerbar sind, sorgen auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort. Im gesamten Haus wurden hochwertige Natursteinfliesen verlegt, die den hellen und eleganten Charakter der Immobilie unterstreichen.

ETAGE (OHNE FAHRSTUHL) BESTEHT AUS DREI ZIMMERN, BAD/WC/ MIT WASCHM.ANSCHLUSS, KÜCHE MIT EINBAUKÜCHE, FLUR, BALKON (BLICK INS GRÜNE) UND KELLER. 1995 UND 2003 WURDE DAS GESAMTOBJEKT (40 WE JE EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT) ZULETZT SANIERT: STEIGLEITUNGEN, FENSTER, DACH, HAUSFLURE, ELEKTRIK, AUSSENFASSADENDÄMMUNG); HEIZUNG: ZENTRAL/FERNWÄRME, ENERGIEAUSWEIS -B-

Wer hier arbeiten darf, braucht keinen Urlaub mehr ;) In der gesamten Wohnung (außer Podest im Turmzimmer) gibt es Fußbodenheizung. In Bad und Gäste-WC Fliesen-, ansonsten überall Parkettfußboden. Elektrisch gesteuerte Außenrollos bei der Terrassenfront, Innenrollos bei allen Dachfenstern. Moderne Isolierglasfenster und die Dachgeschoßlage sorgen für einen sehr ruhigen Wohnkomfort. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 645.000 Euro ist der derzeitige Angebotspreis, der bei entsprechender Nachfrage u.U. auch steigen kann.

Ergänzend befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung ein weiteres Badezimmer mit WC und Badewanne. Elektrische Jalousien in sämtlichen Räumen runden den modernen Ausstattungsstandard ab. Insgesamt handelt es sich um eine sehr helle, modern ausgestattete Neubauwohnung mit durchdachter Grundrissstruktur, großem Balkon und hochwertiger Innenausstattung in attraktiver Lage.

Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen und Rollos . Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Abzug von Bora sowie teilweise elektrische Schranktüren . Bad mit Wanne und Dusche, inkl. Sitzmöglichkeiten . Großzügiger Balkon mit Südwestausrichtung und Bangkiraiholz . Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür

Hauswirtschaftsraum . Inkl. ca. 90 m² große Einliegerwohnung (befristet bis 31.1.2027 vermietet) . Leitungen (Elektro-/ Wasser-/ Abwasser) im 1. OG und DG erneuert/neu eingebaut (2016) . Fußbodenheizung in Küche und Bädern . Glasfaseranschluss für zwei Parteien . Einbruchsichere Fenster und Eingangstüren (2017) .

Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum und erhöht die Alltagstauglichkeit. Ein optionaler Stellplatz mit Vorbereitung für eine elektrische Ladesäule rundet dieses exklusive Immobilienangebot zeitgemäß ab. Weitere Details stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.